Строители долго в это не верили, но свершилось: с 1 января 2010 года их жизнь меняется. Скрытый текст
После отмены лицензий разрешать или запрещать работать будут не чиновники, а сами участники рынка — через саморегулируемые организации (СРО). Чтобы сносить старые строения, копать котлован или вести монтаж железобетонных конструкций, нужно доказать своим коллегам по СРО, что способен сделать это качественно и безопасно. Ростехнадзор будет лишь регистрировать выданные СРО свидетельства о допуске.
Больше всего от нововведения пострадают мелкие фирмы, для которых окажутся неподъемными вступительные взносы (во всех СРО разные) и взнос в компенсационный фонд (300 000 рублей). У крупных компаний другая проблема: с кем дружить?
На момент написания этой статьи в государственном реестре строительных СРО было зарегистрировано 93 организации. Строители собираются в группы единомышленников или вокруг влиятельных фигур. Гранды московского стройкомплекса, входящие в Московский строительный союз, создают СРО на его основе. Строители инфраструктуры (дорог, мостов и др.) входят в созданный бывшим министром транспорта и владельцем компании «Инжтрансстрой» Ефимом Басиным СРО «МОС».
«Интеко», принадлежащая супруге московского мэра Елене Батуриной, создает собственную СРО — Некоммерческое партнерство «Профессиональная строительная группа» («Профстройгруп»). Крупная девелоперская группа «Ташир», подконтрольная Самвелу Карапетяну, тоже подала документы на создание СРО, хотя изначально рассматривала несколько предложений о вступлении от других организаций. Статьи из сюжета
* Советский секрет Остоженки * 100 самых дорогих домов * Методология * Как распорядиться землей в кризис * Частный загородный дом с вертолетной площадкой ? 10 млн
Не получится ли, что большие компании будут теперь контролировать сами себя через «карманные» СРО? «Есть некоторые ограничения: в СРО должно быть не меньше ста не аффилированных друг с другом структур», — объясняет заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский. Но что значит «неаффилированные»? В пресс-релизе «Интеко» говорится, что двумя другими учредителями «Профстройгруп» стали компании, «входящие в состав ЗАО «Интеко». Паньковский полагает, что в эту СРО войдут также и проверенные строительные партнеры «Интеко». «Формальные требования, скорее всего, выполнены, — комментирует создание «Профстройгруп» вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. — Но по сути компании все равно могут быть связаны между собой, а это не очень хорошо».
«Ташир», кстати, собирается привлечь в свою СРО партнеров и субподрядчиков из регионов, говорит представитель компании Ирина Каграманова.
Встать под флаг той или иной СРО еще не поздно. Интернет пестрит рекламными объявлениями вроде «вступление в СРО за две недели, недорого». Некоторые организации откровенно демпингуют. Например, чтобы стать членом московского НП «Объединение профессиональных строителей «Строительные технологии», нужно заплатить 50 000 рублей вступительного взноса и выплачивать 10 000 рублей членских взносов ежемесячно. Если же строитель пожелает состоять в одной СРО с «Интеко», придется выложить 100 000 рублей вступительного взноса, а в месяц платить от 50 000 до 480 000 рублей. Кроме того, требуется предоставить документально подтвержденную информацию о наличии квалифицированных сотрудников, способных выполнять строительные работы, копии дипломов и трудовых книжек.
Отправлено: 25.01.10 06:03. Заголовок: На срошном сайте Мо..
На срошном сайте МосСРО появилась антиСРОшная статья из Slon.ru http://www.sro-s.ru/news.do?id=2061 "Государство избавилось от строителей " Теперь, чтобы получить право работать, они вынуждены платить деньги лоббистам С 1 января российским строителям не нужны лицензии: закон №148-ФЗ заменил их обязательным членством в саморегулируемых организациях. Триумф либерализма? Победа над бюрократией? Только не у нас. Для бывших и нынешних чиновников создан новый рынок, на котором они неплохо заработают. .....
Вот у них появилась САМОКРИТИКА. или перед Кошманом постель расправляют , НацСРО ,готовьте новые взносы в СРО над СРО. "Кошман уверен, что выдачу допусков к работам государство должно было оставить за собой.
Отправлено: 25.01.10 10:40. Заголовок: Спасибо Сергею из Си..
Спасибо Сергею из Сибири за ссылку на данный форум! Наша организация на основании лицензии осуществляла технический надзор, что всегда считалось УСЛУГОЙ. В Приказе МРР № 480 (далее № 624) технический надзор назвали строительным контролем и внесли в "Перечень видов РАБОТ...". А как же Гражданский кодекс РФ, в частности ст. 749. там же четко сказано: "заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании УСЛУГ такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией)". Вопрос к юристам: можно ли интерпретировать понятия УСЛУГИ - РАБОТА. Если нет, то значит Гражданский кодекс нужно подстраивать под саморегулирование, а это уже и смешно, и горько. Второй вопрос касается национального объединения строителей "НОСТРОЙ". Что это за организация со штатом 33 человека, только оклады которых определены до 150 тыс. руб. Кто ее будет содержать и для чего она создана (конечно мне понятно, но все-таки ваше мнение). Кстати в поисковике у меня высветилась ссылка на статью "Победа над "Коза НОСТРОЙ". Прикольно!
Отправлено: 25.01.10 13:16. Заголовок: Ни допуска, ни лицен..
Ни допуска, ни лицензии – Что делать?
С 1 января 2010 года отменено действие всех ранее выданных лицензий на изыскательские, проектные и строительные работы независимо от срока их действия. В связи с этим во втором полугодии 2009 года прошла интенсивная выдача допусков к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства. Однако значительная часть работ, не влияющих на безопасность объектов капитального строительства, но ранее подлежащих лицензированию, не вошла в перечень Минрегиона РФ, в связи с чем многие компании оказались и без лицензий, и без допусков. Это вызвало определенную сумятицу у заказчиков, генподрядчиков и других участников инвестиционно-строительного процесса. Более того, согласно протоколу совещания у заместителя председателя Правительства РФ Дмитрия Козака от 10 декабря 2009 года, принято принципиальное решение о значительном видоизменении и сокращении перечня работ, требующих получения допусков, что уже реализовано в приказе Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 года. В этих условиях «Союзпетрострой», объединяющий 524 компании инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, выдает и будет продолжать выдачу компаниям свидетельств о том, что согласно действующему законодательству они не подлежат вхождению в СРО и являются надежными участниками строительного рынка. Практика показала, что это достаточно действенный выход из создавшегося положения.
Такого еще не было)) «Союзпетрострой» будет выдавать бумажки о том, что фирмы являются надежными участниками строительного рынка
выдает и будет продолжать выдачу компаниям свидетельств о том, что согласно действующему законодательству они не подлежат вхождению в СРО и являются надежными участниками строительного рынка. Практика показала, что это достаточно действенный выход из создавшегося положения.
Доить всегда, Доить везде, до дней последних донца, доить - и никаких гвоздей! Вот лозунг мой и СРОнца
«Союзпетрострой» по мотивам произведений Владимира Владимировича Маяковского
Отправлено: 25.01.10 22:48. Заголовок: Да бред это все. Ни..
Да бред это все. Никому эти бумажки не нужны. Капланы пиаром занимаются. Риммера они кстати сегодня схарчили. А ведь тоже такой активный СРОшник. Самое смешное, сегодня получил из сбытовой организации перечень документов на заключение договора электроснабжения для заказчика. Обновленный, на этот год. Читаю и глазам не верю. Обязательные пункты - представить лицензии проектной и монтажной организаций. Вот это разворотливость. Даже до ближайших "смежников" еще СРО не доползло.
Отправлено: 01.02.10 19:40. Заголовок: В Москве создана асс..
В Москве создана ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью». В нее вошли 18 региональных СРО. Федеральные власти намерены сделать членство в СРО обязательным для участников рынка управления, и далеко не все участники в восторге от такой перспективы. Может статься, что это нововведение, с одной стороны, разорит мелкие компании, с другой – сделает из СРО «кормушку» для недобросовестных менеджеров.
Учредительное собрание новой ассоциации, в котором приняли участие свыше 500 управляющих компаний, прошло в минувшую пятницу в Москве. Об этом сообщает пресс-служба Фонда содействия реформированию ЖКХ. В состав совета ассоциации вошли директор департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвитития России Андрей Шаров, заместитель председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Починок, президент ОПОРЫ России Сергей Борисов и т.д.
Главой совета был избран председатель комитета Государственной думы по собственности Виктор Плескачевский, заместителем - директор Экспертно-аналитического департамента Фонда ЖКХ Ольга Сердюк.
Как говорил в ноябре прошлого года Виктор Плескачевский, Госдума и правительство РФ сейчас разрабатывают законопроект об обязательном членстве управляющих компаний в сфере недвижимости в СРО – по примеру строительных организаций. По его данным, сегодня в России зарегистрировано около 10 тысяч частных УК и около 70 тысяч ТСЖ. Годовая финансовая емкость рынка управления жилой недвижимостью в России превышает 1,2 трлн рублей. Так что СРО есть за что бороться. Председатель петербургской Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова не представляет, как может быть урегулирован вопрос об их участии в саморегулировании. «Вступить в СРО они не смогут, да и не захотят этого делать – слишком велики взносы в эти организации, а ТСЖ и ЖСК не настолько богаты, чтобы расплачиваться за чужие. Кстати, и не только товарищества и кооперативы. В этой области очень много маленьких компаний, которые тоже не потянут такую финансовую нагрузку», - рассуждает Марина Акимова. http://www.bn.ru/articles/2010/02/01/55935.html
____ скоро СРО потащит за собой увеличение квартплаты.....
«Союзпетрострой» трещит по швам http://www.bn.ru/articles/2010/02/05/56347.html Надежды на то, что ситуация в СРО НП КСК «Союзпетрострой-Стандарт» стабилизируется, не оправдались. Второе из внеочередных собраний не сняло напряженность между конфликтующими сторонами, президентом и гендиректором объединения. Похоже, его итоги, как и итоги первого собрания, будут оспорены в суде. Городские власти не вмешиваются. Как рассказал «БН.ру» источник в Смольном, обеим сторонам дано время до 11 февраля, чтобы договориться. Иначе может быть создано новое СРО - без участников конфликта. Как говорят участники строительного рынка, вялотекущий конфликт между основателями «Союзпетростроя» Львом Капланом (отец гендиректора) и депутатом ЗС Владимиром Гольманом (стоит на стороне Риммера) длится уже давно. Последней каплей, побудившей Владимир Гольмана и его коллегу депутата ЗС Игоря Римера пойти на открытое противостояние, стал закон о СРО. После принятия решения о создании на базе «Союзпетростроя» СРО НП КСК «Союзпетрострой-Стандарт» Лев Каплан, пользующийся среди большинства участников профессионального объединения непререкаемым авторитетом, назначил на должность генерального директора СРО своего сына Евгения Каплана. Но возможность управления компенсационным фондом в 60-70 млн рублей и годовым бюджетом дирекции в 13 млн рублей оказалось слишком привлекательной. И конфликт вышел в открытую фазу.
Прошедшие собрания показали, что обе стороны оказались не в состоянии выдержать достигнутые договоренности. В итоге из конференц-залов баталии временно переместятся в залы судебных заседаний. Правда, скоро может исчезнуть сама причина конфликта – все больше участников «Стандарта» подумывают о выходе из СРО: успеть надо до 1 марта. До этого момента остается шанс получить обратно свои взносы из компенсационного фонда.
Ну насчет нейтралитета Смольного-это они зря. Не так все шоколадно, как пишут. Да и Капланы - не овечки на заклание, еще те зубки. Тут схлестнулись федералы и регионалы.
Отправлено: 08.02.10 14:11. Заголовок: «У депутатского корп..
«У депутатского корпуса Петербурга нет осмысленного понимания относительно создаваемых СРО в строительной отрасли, равно как и полноценного диалога власти и строителей», – уверен депутат Законодательного собрания Петербурга Игорь Риммер. Он предложил создать при Законодательном собрании общественный совет по вопросам СРО.
Действующий федеральный закон о саморегулируемых организациях имеет много белых пятен и недоговоренностей, что вносит неразбериху в отношения между участниками процесса. Чтобы не допустить этого хаоса и, как следствие, противоборства кланов в саморегулируемых организациях, необходимо наладить диалог государства и СРО. Так высказался модератор круглого стола «Развитие саморегулирования в строительстве», состоявшегося в Мариинском дворце, Игорь Риммер. Для налаживания такого диалога Петербургу необходим совещательный орган, общественный совет по вопросам СРО. http://asninfo.ru/se/article/28187
Отправлено: 08.02.10 15:08. Заголовок: Когда добровольно-пр..
Когда добровольно-принудительно вступят бывшие ЖЭК-и, наступит вообще полный зверек с пушистым серым мехом. И так тарифы повышают, квартплата составляет изрядную долю заработка. И так неясно, извините, за какую работу я плачу ежемесячно ТАКИЕ деньги. После проСРОния квартплата вырастет, и вырастет значительно. ЖЭКи не зарабатывают своих денег, это деньги собственников. Поэтому, если не отстоим строительную отрасль, то досвидос будет всем. Паразит сожрет организм-донор.
Саморегулируемый главк Саморегулируемая организация «Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» превращается в крупную структуру со штатом из 30 управленцев и инспекторов. Директор СРО Владимир Кобзаренко заявляет, что организация сложилась «как отраслевое объединение по типу главка», в котором могут быть созданы тресты.
Главк и тресты У нас сложилось отраслевое объединение организаций по типу главка, – утверждает директор «Строителей Ленобласти». – При желании и активном участии заказчиков мы можем организовать в Партнерстве тресты. Но это не те тресты, которые существовали при Совнархозах в 1920-х годах: это новая формация, которая нацелена на две задачи – повышение качества и обеспечение безопасности при строительстве».
На самом деле СРО намерена взять на себя более широкие полномочия. Об этом можно судить по планам дирекции собирать с членов Партнерства статистику о валовом продукте, основных фондах, среднегодовой численности персонала, производительности труда, капвложениям, энерговооруженности, грузообороту и т. д. «Эта информация нужна нам для того, чтобы выходить на заказчиков, удовлетворяя условиям конкурсов», – пояснил Владимир Кобзаренко.
Меньше чиновников – больше ревизоров Саморегулируемую структуру будут обслуживать 30 сотрудников (штат областного Комитета по строительству примерно вдвое меньше), расходы на которых составят около 11 млн руб. в год. Однако в это число входят не только управленцы, но и контролеры. Ибо контроль за тем, как члены СРО исполняют требования законов и строительных норм, – одна из основных задач Партнерства. В среднем на проверку каждой фирмы (при нынешней численности организации) будет уходить один день, дважды в году проверять не удастся. Для разъездов из конца в конец области потребуется и транспорт (в 2009 году удалось обойтись личными машинами руководителей СРО).
Иные варианты означали бы постоянное привлечение к проверкам сотрудников самих фирм-членов Партнерства (и, соответственно, отвлечение их от основной работы) либо сотрудничество с внешней контролирующей организацией, которое, если верить расчетам, обойдется еще дороже. Посему на собрании было предложено увеличить вступительные взносы с нынешних 35 тыс. руб. до 59 тыс., а членские – с 7 до 10 тыс. В ответ на предложение покрывать расходы за счет проверяемых члены дирекции пояснили, что это также означало бы привлечение сторонних структур, – так лучше уж кормить своих, чем чужих.
Саморегулируемый главк Саморегулируемая организация «Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» превращается в крупную структуру со штатом из 30 управленцев и инспекторов. Директор СРО Владимир Кобзаренко заявляет, что организация сложилась «как отраслевое объединение по типу главка», в котором могут быть созданы тресты.
Посмотри мои выкладки по поводу СРО, прямо "как в воду глядел".
Отправлено: 14.02.10 14:04. Заголовок: Tess пишет: может о..
Tess пишет:
цитата:
может они просто форум почитали и стырили идею?)))
Уважаемая, да дело не во мне. Всё это торчало из 148-ФЗ как заячьи уши, как и структура Госстроя за наши денежки. Причем, все эти попытки изменить систему "к лучшему", устранить недостатки и внести изменения внутри СРО, приводят лишь к совершенствованию и укреплению этого Госстроя. Поскольку в сам принцип закона 148 заложено извращенное понятие свобод и обязанностей.
Отправлено: 14.02.10 14:34. Заголовок: Да в главках самих п..
Да в главках самих по себе, ничего страшного не было БЫ, если наряду с главками была БЫ возможность существования свободных организаций, больших и малых. Такая махина как главк - естественный заложник огромных объемов. Пока они есть, еще будет как то работать, когда их не будет, то рухнут эти главки, как рухнуло все в начале 90-х. Другое дело, что параллельного существования махин-главков и свободных фирм никто не допустит, уж больно не в пользу этих монстров будет сравнение. И взносы все время возрастать будут, потому что любая управленческая структура склонна к ускоренному вегетативному размножению.
Отправлено: 14.02.10 21:05. Заголовок: Tess пишет: Иные ва..
Tess пишет:
цитата:
Иные варианты означали бы постоянное привлечение к проверкам сотрудников самих фирм-членов Партнерства (и, соответственно, отвлечение их от основной работы) либо сотрудничество с внешней контролирующей организацией, которое, если верить расчетам, обойдется еще дороже. Посему на собрании было предложено увеличить вступительные взносы с нынешних 35 тыс. руб. до 59 тыс., а членские – с 7 до 10 тыс. В ответ на предложение покрывать расходы за счет проверяемых члены дирекции пояснили, что это также означало бы привлечение сторонних структур, – так лучше уж кормить своих, чем чужих.
Вот здесь написано куда будут уходить членские взносы Хоть 10т.р. хоть 1000 т.р.
1.4. Генеральный директор Партнерства вправе уполномочить на осуществление контроля в области саморегулирования следующих лиц: 1.4.1. работников Партнерства; 1.4.2. специалистов, не являющихся работниками Партнерства; 1.4.3. юридические лица, специализирующиеся на осуществлении контроля в сфере строительной деятельности.
Отправлено: 15.02.10 16:53. Заголовок: Одобрен проект плана..
Одобрен проект плана-графика устранения административных барьеров в строительстве 11 февраля 2010 года в Министерстве экономического развития российской Федерации состоялось Заседание Рабочей группы по выработке согласованных позиций по вопросам устранения избыточных административных барьеров в строительстве под руководством председателя рабочей группы Анны Поповой - статс-секретаря - заместителя Министра экономического развития Российской Федерации. НО (обратите внимание ,кто взялся за дело) В заседании Рабочей группы приняли участие: Михаил Викторов - Руководитель Аппарата Национального объединения строителей, Алексей Воронцов - Президент Национального объединения проектировщиков, Леонид Кушнир - Президент Национального объединения изыскателей, и другие. http://www.sro-s.ru/news.do?id=2202 Ждем-с .
Отправлено: 15.02.10 17:09. Заголовок: Сергей из Сибири пиш..
Сергей из Сибири пишет:
цитата:
В заседании Рабочей группы приняли участие: Михаил Викторов - Руководитель Аппарата Национального объединения строителей, Алексей Воронцов - Президент Национального объединения проектировщиков, Леонид Кушнир - Президент Национального объединения изыскателей, и другие.
А кого ты ещё хотел увидеть в этом списке, если все остальные с Нового Года не строители, а преступники? А это самые лучшие строители, самые качественные! Интересно, эти суперстроители хотя бы собачью будку у себя на даче хоть раз в жизни построили?
Отправлено: 15.02.10 17:20. Заголовок: Георгий Боос поручил..
Георгий Боос поручил увеличить объемы строительства жилья http://rugrad.eu/news/374292/ «Чтобы подобные коллизии не происходили, необходимо подготовить ряд поправок в федеральное законодательство. Имеющие лицензии строительные организации должны освобождаться от внесения денег в СРО до истечения срока действия лицензий»,
Отправлено: 15.02.10 22:34. Заголовок: Сергей из Сибири пиш..
Сергей из Сибири пишет:
цитата:
Георгий Боос поручил увеличить объемы строительства жилья http://rugrad.eu/news/374292/ «Чтобы подобные коллизии не происходили, необходимо подготовить ряд поправок в федеральное законодательство. Имеющие лицензии строительные организации должны освобождаться от внесения денег в СРО до истечения срока действия лицензий»...
Бла-бла-бла... так эти деньги уж внесены и назад их точно никто не вернёт.
Быстро-же он начал акцию по наращиванию, своего и Е...ной России, рейтинга. Боюсь, однако, что это коснётся только конкретно одного его региона.
Отправлено: 25.02.10 16:27. Заголовок: Помощь обманутым дол..
Помощь обманутым дольщикам будет выделяться в натуральной форме – квартирами, сообщает БН. Об этом рассказал начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства комитета по строительству Александр Меденцев.
На данный момент в случае, если дольщикам не удается получить от застройщика ни жилья, ни денег, компенсацию им выплачивают власти. Однако этот механизм в ближайшее время может быть изменен.
По словам г-на Меденцева, в скором времени помощь обманутым дольщикам будет оказываться специальным фондом, созданным при правлении Союза строительных объединений и организаций Петербурга. Компании-члены СРО будут предоставлять жилье гражданам, которые смогут подтвердить свой статус обманутых дольщиков. Для этого необходимо будет иметь акт от службы судебных приставов о невозможности взыскания денежных средств по решению суда.
Чиновник отметил, что практика денежных компенсаций оказалась неэффективной, так как подчас граждане сразу же вкладывали полученные средства в другие стройки и снова переходили в категорию обманутых дольщиков.
Отправлено: 25.02.10 17:09. Заголовок: думаю не обязательно..
думаю не обязательно за счет КФ. Tess пишет:
цитата:
в скором времени помощь обманутым дольщикам будет оказываться специальным фондом, созданным при правлении Союза строительных объединений и организаций Петербурга. Компании-члены СРО будут предоставлять жилье гражданам, которые смогут подтвердить свой статус обманутых дольщиков
Видимо СРО объединятся в фонд, и будут взаимодействовать с властью. Та им заказы, они взамен жилье. Взаимовыгодное сотрудничество власти и частного бизнеса)) и никакой конкуренции))))))
Отправлено: 01.03.10 16:35. Заголовок: На Среднем Урале соз..
На Среднем Урале создана алкогольная СРО На Урале создается первая cаморегулируемая организация производителей алкогольной продукции. Как заявляют инициаторы проекта, главная цель алкогольной СРО – установление правил игры на рынке, а также защита собственных интересов в рамках алкогольной реформы Правительства РФ. По ее словам, на данный момент саморегулируемая организация представляет из себя совет, состоящий из 8 человек (2/3 игроков рынка и 1/3 независимых наблюдателей). «Что касается членов СРО, то их количество у нас определено законом – не менее 25 человек. На данный момент у нас есть необходимое количество участников, и стремительно расширяться мы не планируем», – подчеркнула Алексеева. Правда, качественный состав участников СРО ее руководство раскрывать не спешит. После многочисленных вопросов журналистов Татьяна Алексеева была вынуждена признать, что СРО объединила «крупнейших игроков рынка», среди которых челябинская компания «Инвино», екатеринбургский Виншампанькомбинат, «Тагилводка», «Медсинтез» и ряд других компаний.
Правоохранительные органы, правда, пока не заявляли о готовности более плодотворного сотрудничества с СРО, хотя свою поддержку данной инициативе уже высказали представители госвласти. «Вы знаете, что наш губернатор уже выступил с несколькими антиалкогольными инициативами, поэтому подобные проекты будут поддержаны. То, что сейчас происходит на рынке – вакханалия», – заявил сегодня председатель комитета областной думы по промышленности Владимир Машков . Отметим, что на данный момент алкогольная СРО находится лишь в стадии зарождения, поэтому конкретные задачи ее деятельности, по всей видимости, не совсем понятны не только игрокам рынка, но и ее непосредственным вдохновителям. http://www.uralpolit.ru/urfo/polit/vlast/id_173919.html
Лоббизм по-питерски Бизнес-структуры всегда отличались тем, что не только искали с властью хороших отношений, но и ставили во власть своих людей. Так вице-президент СРО «НП «Объединение строителей Петербурга» Алексей Белоусов стал депутатом петербуржского ЗакСа. Теперь, по всей видимости, именно он-то и займется лоббизмом интересов строительных компаний.Об этом из Петербурга сообщает корреспондент The Morning News. Тот факт, что бизнес и власть тесно связаны, уже никого не смущает. Смущает другое – когда бизнес открыто пытается управлять. Так депутат петербуржского ЗакСа Алексей Белоусов, представляющий интересы СРО «НП «Объединение строителей Петербурга», активно пытался возглавить разработку закона «О региональных нормативах градостроительного проектирования».
Для этого был инициирован скандал, повлекший за собой смещение с поста руководителя рабочей группы депутата от КПРФ Сергея Малкова.
Весьма любопытно, что пост у Малкова все же отобрали, но передали его не Белоусову, а председателю комиссии по городскому хозяйству Сергею Никешину.
Никешин имеет хорошую репутацию в деловых кругах, так что можно надеяться, что со строительным сектором все будет в порядке.
А между тем в строительном секторе Петербурга, как, впрочем, и по всей стране с начала кризисного 2009 года наблюдаются проблемы, которые сложно решить даже в новом 2010 году.
Кризисный 2009 год действительно начался для девелоперов крайне негативно. С начала года представители Ассоциации строителей России говорили об ожидаемом спаде строительства в 20-25%. По словам вице-президента Владимира Пономарева, весной этого года около 70% строительных компаний России находились в предбанкротом состоянии, либо уже являлись фактическими банкротами.
В Петербурге дела обстояли не лучше, чем по всей стране. По данным Петростата, темпы строительства замедлились на 32,7%. Ввод жилья в I квартале составил 463 тысячи кв. метров или 6152 квартир. В I квартале наблюдалось некое оживление, число заключенных сделок выросло на 15%. По данным Гильдии управляющих и девелоперов, объем замороженного жилищного строительства составлял в Санкт-Петербурге 5,3 млн кв. м., то есть более 2/3 всего строящегося жилья.
В течение всего года то и дело появлялись слухи о банкротстве крупнейших строительных компаний Петербурга. В частности, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступил иск о банкротстве крупной девелоперской компании «Макромир». Ходили упорные слухи о банкротстве строительной компании «Импульс». Угроза банкротства нависла даже над одним из лидеров рынка - «Строймонтажем».
Отправлено: 18.03.10 09:36. Заголовок: Что нужно знать о ст..
Что нужно знать о строительных саморегулируемых организациях?
Михаил Фокин, президент саморегулируемой организации "Алтайские строители": Но здесь надо быть осторожным. Так, у нас работает филиал СРО, в которую входят более 5 тыс. строительных компаний, причем зарегистрировано партнерство было только в августе 2009 года. В голове не укладывается, как сотрудники этого СРО смогли принять всего за полгода столько предприятий. Ужасно и то, что несколько строительных компаний из Барнаула вошли туда и получили свидетельство на 35 видов работ, причем до этого в местных СРО им было отказано. http://www.altapress.ru/story/50428/
Саморегулирование????? Это самотёк! Все регулирование будет только в сборе и распиле бабла. Вот, к примеру, я главный в СРО. Я буду пыжиться за безопасность в строительстве? НЕТ! Я буду использовать ее как идеологию, своего рода флаг и барабан, чтоб в мои ряды вливались лохи. Снял с лохов бабло ПО ЗАКОНУ, в самом начале "бизнеса", и больше ничего и не надо. А безопасность? Так если кто накосячил, опять лохи возмесят, ПО ЗАКОНУ! А с меня ни какого спроса. Ах, да, техрегламенты. Щас скачаю с сайта другого СРО, размещу на своем, перед лохами отчитаюсь что на их разработку потратил сто тыщ мильенов. Но мне этого уже маловато. Тут поступил заказ на устранение конкурента, проверю его, отзову допуск, срублю еще бабла, и создам видимость работы. Вроде все СРОслось у меня. Не дай бог потерять такую кормушку. Что то подсказывает, что ТАКОЕ долго не продлится. Надо в Думу занести дивиденды, чтоб не отменили закон о СРО по инициативе лохов.
Отправлено: 18.03.10 11:13. Заголовок: Михаил Воловик – лау..
Михаил Воловик – лауреат почетной Премии «Российский Строительный Олимп»
Президент СРО «Центрстройэкспертиза-статус» стал лауреатом почетной Премии «Российский Строительный Олимп -2010» в номинации «Руководитель года» за создание саморегулируемой организации, защищающей интересы малого и среднего бизнеса, эффективное руководство, высокий профессионализм и личный вклад в развитие саморегулирования в области строительства и проектирования.Торжественная церемония награждения лауреатов состоится 18 марта в 18.00, в конференц-зале Государственной Третьяковской галереи. http://www.openmarket.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?ID=66704
во, уже и Оскаров раздают сронизаторам в Третьяковской галерее, потом на Аврору обмывать)))
во, уже и Оскаров раздают сронизаторам в Третьяковской галерее, потом на Аврору обмывать)))
А "девочки" будут?! Может мне в СРО перекладывателем бумажек устроиться?! А потом будем ездить по городу на "Антилопе Гну" и орать песню "Славное море-священный Байкал!". И что самое интересное, за это никто ведь никого не посадит! Это просто праздник какой-то!
Отправлено: 18.03.10 11:36. Заголовок: Алексей Калуга пишет..
Алексей Калуга пишет:
цитата:
Может мне в СРО перекладывателем бумажек устроиться?!
кто не успел тот опоздал. на зеленом форуме в конце прошлого года эта мысль шла красным цветом через все сообщения. Торопитесь, пока есть свободные места!! Помните?? так же как с ваучерами в свое время) и с прихватизацией. Это все из той же оперы, всмысле та же политика. Нет уж, Алексей..родился работяжкой так вкалывай.
Облправительство начало курировать строительные организации
В Омской области создан cовет по взаимодействию с саморегулируемыми строительными организациями, сообщило облправительство. В состав организации вошли руководители аппарата полномочного представителя президента РФ в Сибири, областного минстроя, Ростехнадзора и Госстройнадзора, администрации Омска, саморегулируемых организаций, представители УВД по Омской области, ученые Сибирской автомобильно-дорожной академии. Основная задача совета - осуществление государственной политики в сфере строительства в условиях саморегулирования, формирование системы взаимодействия между органами государственной власти и организациями строительного комплекса. http://www.bk55.ru/inform/article/4036/
14 алтайских компаний получили допуски на строительство атомных электростанций
Вице-губернатор Яков Ишутин выразил недовольство тем, что алтайские строители вступают в саморегулируемые организации других регионов. Об этом он заявил в ходе расширенного совещания представителей строительной отрасли края.
По мнению Ишутина, СРО из других регионов выдают допуски на строительные работы абсолютно всем – "на коленке и за пять минут". Так, 14 алтайских компаний зарегистрировались в одном из петербургских СРО и получили допуски на строительство атомных и гидроэлектростанций.
Яков Ишутин, вице-губернатор Алтайского края: Мы поименно найдем всех этих героев! Я бы хотел посмотреть, что это за секретные предприятия. Может это у нас "Русгидро" внедрилось со своими мощнейшими предприятиями? Это какой-то базар – платишь 35 тысяч, получаешь какой угодно допуск и идешь работать. Это беспредел!
Я, как курирующий отрасль, ответственно заявляю: я сделаю все, чтобы строительные организации, зарегистрировавшиеся в Питере, Самаре, Новосибирске искали подряды и работы в Питере, Самаре и Новосибирске. А здесь они работать не будут! http://www.altapress.ru/story/50464/ ________________________________________ что-то все страшнее и страшнее новости))))))
Отправлено: 18.03.10 15:07. Заголовок: Tess пишет: Мы поим..
Tess пишет:
цитата:
Мы поименно найдем всех этих героев! Я бы хотел посмотреть, что это за секретные предприятия. Может это у нас "Русгидро" внедрилось со своими мощнейшими предприятиями? Это какой-то базар – платишь 35 тысяч, получаешь какой угодно допуск и идешь работать. Это беспредел!
Я, как курирующий отрасль, ответственно заявляю: я сделаю все, чтобы строительные организации, зарегистрировавшиеся в Питере, Самаре, Новосибирске искали подряды и работы в Питере, Самаре и Новосибирске. А здесь они работать не будут!
Я давно сомневался в интелектуальных способностях власти. Всё что сказал этот господин о СРО, равносильно заявления директора автозавда "ГАЗ", что когда Вы покупете автомобиль "Волга" -Вы покупаете ведро с гайками. Т.е. ещё не утихли споры о целесообразности СРО вообще, а они уже начали вытаскивать мусор из избы, показывая всем вокруг, что всё их СРО-продукт отхода жизнедеятельности животных. Вот сейчас и пришло время выскочить из кустов шелуходавителю Кошману и взять всё это СРО за рога!
Отправлено: 18.03.10 15:27. Заголовок: Алексей Калуга пишет..
Алексей Калуга пишет:
цитата:
Я давно сомневался в интелектуальных способностях власти
Это ж профильный вице-губер. У него хватает способностей сообразить, что выступать против СРО чиновнику опасно, лучше с..ть по ветру, а не против. А наехать на СРОшников - самое его, для него они шелупонь, сами регулируются, его не спросив. Ржунимагу!
Отправлено: 18.03.10 16:06. Заголовок: Tess пишет: Михаил ..
Tess пишет:
цитата:
Михаил Воловик – лауреат почетной Премии «Российский Строительный Олимп»
Президент СРО «Центрстройэкспертиза-статус» стал лауреатом почетной Премии «Российский Строительный Олимп -2010» в номинации «Руководитель года» за создание саморегулируемой организации, защищающей интересы малого и среднего бизнеса, эффективное руководство, высокий профессионализм и личный вклад в развитие саморегулирования в области строительства и проектирования.Торжественная церемония награждения лауреатов состоится 18 марта в 18.00, в конференц-зале Государственной Третьяковской галереи. http://www.openmarket.ru/PressRelease/PressReleaseShow.asp?ID=66704
во, уже и Оскаров раздают сронизаторам в Третьяковской галерее, потом на Аврору обмывать)))
Эти премии нужно оплачивать! Устроители этих мероприятий называют это спонсорский взнос и т.п. Сомневаюсь, что Воловик из своего кармана оплатил свою бирюльку, это один из примеров "целевого" расходования членских взносов..
Отправлено: 18.03.10 18:57. Заголовок: Я, как курирующий от..
цитата:
Я, как курирующий отрасль, ответственно заявляю: я сделаю все, чтобы строительные организации, зарегистрировавшиеся в Питере, Самаре, Новосибирске искали подряды и работы в Питере, Самаре и Новосибирске. А здесь они работать не будут!
А ведь ЯКОВ ОТВЕТСТВЕННО ЗАЯВЛЯЕТ!!! А по законну о СРО за это его привлечь надо и еще за превышение и использование полномочий
Отправлено: 18.03.10 19:26. Заголовок: Сан Саныч пишет: А ..
Сан Саныч пишет:
цитата:
А ведь ЯКОВ ОТВЕТСТВЕННО ЗАЯВЛЯЕТ!!! А по законну о СРО за это его привлечь надо и еще за превышение и использование полномочий
Ну да! Это монополизация рынков. В начале СРОнизации идеолги СРО очень любили приводить пример средневековых цеховых объединений в Европе, а вот и все их прелести. А ФАС на этого "гения" натравить можно? Вот скандальчик-то получится!
Отправлено: 18.03.10 19:38. Заголовок: Алексей Калуга пишет..
Алексей Калуга пишет:
цитата:
А ФАС на этого "гения" натравить можно?
А за слова не привлекут( Даже ежели приказ он напишет ,типа №227 " Ни шагу назад"((( Он кто, да ни кто,общественная организация, избранный товарищами по бизнесу. Просто треп это и запугивание не вступивших. Страшилка очередная и свара СРОшников за новых рабов плательщиков взносов.
Зарегистрирован: 19.02.10
Откуда: РФ, Ярославская обл.
Отправлено: 18.03.10 20:08. Заголовок: Вот еще страшилка чт..
Вот еще страшилка чтобы вступали исключительно в региональные СРО.
В Нижегородской области среди саморегулируемых организаций (СРО) появились мошенники, выдающие себя за действующие СРО НП "Объединение нижегородских строителей" и НП "Объединение нижегородских проектировщиков".
Отправлено: 19.03.10 08:47. Заголовок: SOSED пишет: В Ниже..
SOSED пишет:
цитата:
В Нижегородской области среди саморегулируемых организаций (СРО) появились мошенники
цитата:
Это серьезные денежные взносы, и недобросовестные саморегулируемые организации, которые можно регистрировать хоть на Северном Кавказе, вероятно, будут расхищать их еще на ранних стадиях», — заключил генерал Юдинцев.
Члены СРО "Союзпетрострой Стандарт" оставили пост директора за Евгением Капланом, должность президента СРО Игоря Риммера упразднена. Юлия Пухова 18.03.2010 13:08
Вчера была поставлена точка в конфликте руководителей СРО "Союзпетрострой Стандарт". Участники годового собрания организации повторно выбрали директором СРО Евгения Каплана: за него проголосовали 69% участников собрания (для избрания необходимо более половины голосов). Таким образом, разрешилась ситуация двоевластия, которая уже больше месяца царит в СРО, пишет "Деловой Петербург".
Напомним, что конфликт возник после предыдущего, внеочередного собрания, на котором члены СРО, являющиеся сторонниками депутата городского парламента Игоря Риммера, выбрали своего директора - главу компании "Реал Инвест" Федора Малковского. При этом Евгений Каплан покидать свою должность не собирался.
До этого на другом собрании СРО Евгений Каплан добился упразднения поста президента партнерства, который занимал Игорь Риммер. Конфликт между ними длился с октября прошлого года, оба обвиняли друг друга в алчности и непрофессионализме.
Окончательную отмену президентства члены СРО завершили внесением поправок в устав. По данным на 1 января 2010 года в "Союзпетрострой Стандарт" входит 567 компаний. С момента регистрации в мае 2009 г. СРО выдала около 57 тыс. допусков на работы.
По словам самого Игоря Риммера, опротестовывать это он не будет, поскольку уже очень устал от этой истории. Риммер также надеется, что свое слово еще скажет Ростехнадзор, который в ближайшее время приедет в СРО с проверкой.
Отправлено: 19.03.10 15:05. Заголовок: Анатолий пишет: Чле..
Анатолий пишет:
цитата:
Члены СРО "Союзпетрострой Стандарт" оставили пост директора за Евгением Капланом, должность президента СРО Игоря Риммера упразднена. Юлия Пухова
То что люди так яростно и долго бились за эту должность говорит о том, что есть за что биться. Сейчас директор "попросит" всех своих членов понастроить ему и его родственникам "домиков" на халявку, а потом начнёт "тырить" КФ.
Награждены лауреатов ежегодной премии «Российский строительный Олимп»
В Москве состоялась церемония награждения лауреатов ежегодной премии «Российский строительный Олимп», а также вручение золотых и ревизионных сертификатов программы «Надежные организации строительного комплекса» по итогам 2009 г. По итогам заседания экспертного и общественного советов премий лауреатами объявлены достойнейшие организации и профессионалы строительной отрасли.
Лауреатом премии «Российский строительный Олимп» в номинации «За значимый вклад в развитие и создание СРО строительной отрасли России» стал президент Национального объединения СРО в строительстве, президент НП СРО «Межрегиональное объединение строителей» Ефим Басин.
В номинации «За весомый вклад в развитие предприятий строительной отрасли и градостроительной индустрии России» премии удостоен руководитель Рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности и саморегулированию в Общественном совете при Министерстве регионального развития России, член Коллегии министерства Орест Ширий.
Президент СРО «Центрстройэкспертиза-статус» стал лауреатом премии в номинации «Руководитель года» за создание СРО, защищающей интересы малого и среднего бизнеса, эффективное руководство, высокий профессионализм и личный вклад в развитие саморегулирования в области строительства и проектирования. http://asninfo.ru/asn/57/29151 _________________ хоть бы постеснялись за СРО награждать.....
Отправлено: 07.04.10 09:58. Заголовок: Над СРО растут надст..
Над СРО растут надстройки
Саморегулирование в строительстве вступило в новую фазу: СРО начали объединяться в ассоциации. Это привело к конкуренции между московскими и петербургскими группами. О создании координационного совета по саморегулируемым организациям (СРО) в строительстве объявило полпредство президента РФ по Северо-Западу. В Смольном аналогичная структура уже существует и называется Общественным советом по вопросам координации деятельности СРО. Совет возглавляет вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
В свою очередь полпредство предложило на пост координатора деятельности строительных СРО вице-президента НП "Объединение строителей САнкт-Петербурга", городского парламентария Алексея Белоусова. По словам представителя полпредства Владимира Ловцова, выбор кандидатуры обусловлен тем, что в СРО Алексея Белоусова состоят преимущественно петербургские компании.
Предполагается, что координационный совет при полпредстве станет частью Национального объединения СРО в строительстве (НОСТРОЙ), созданного в Москве в октябре 2009 года. На совещании в полпредстве Михаил Викторов, ныне московский петербуржец, руководитель аппарата НОСТРОЙ, рассказал, что его объединение готово отстаивать интересы СРО в высших эшелонах власти и при работе над законами.
"Мы являемся новой формой чиновников, имеющих сильную обратную связь", — охарактеризовал свою организацию Михаил Викторов. Он сообщил, что с подачи объединения в Госдуме сейчас обсуждается законопроект о придании СРО дополнительных полномочий по контролю за организациями, получившими их допуски: партнерства смогут непосредственно контролировать строительные работы.
Кроме того, обсуждается законопроект о вступительных взносах в саморегулируемые организации, дифференцированных в зависимости от оборота компаний. Сам же НОСТРОЙ добивается права формировать унифицированные требования к участникам строительного рынка.
Но это произвело впечатление не на всех. Руководитель СРО строителей Ленобласти Владимир Кобзаренко поинтересовался, даст ли НОСТРОЙ его строителям работу, но внятного ответа не получил. Кроме того, взносы (500 тыс. рублей при вступлении и 5 тыс. рублей ежегодно) кажутся ему непомерными.
По мнению вице-президента Союзпетростроя Льва Каплана, интересы петербургских строителей московская ассоциация защищать не будет, петербуржцам нужно создавать свою. Сейчас в Петербурге работает 23 СРО. http://www.dp.ru/a/2010/04/07/Nad_SRO_rastut_nadstrojki
Отправлено: 24.05.10 06:49. Заголовок: Меморандум о взаимоп..
Меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве СРО по вопросам развития саморегулирования в строительном комплексе
18 мая 2010 г.
Санкт-Петербург
Преамбула
1 января 2010 года в строительной отрасли завершился переходный период от работы в условиях лицензирования к саморегулированию. С этой даты, в соответствии с положениями Федерального закона № 148-ФЗ от 25.07.2008 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разрешением для выхода строительных организаций на строительный рынок является свидетельство о допуске для ведения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Свидетельства о допуске выдаются саморегулируемыми организациями на работы, перечень которых установлен Приказом Министерства регионального развития РФ.
Принятие Федерального закона № 148-ФЗ является одной из правовых основ реализации курса Правительства Российской Федерации на проведение в рамках административной реформы единой государственной политики по защите интересов субъектов предпринимательской деятельности, интеграции Российской Федерации в мировое экономическое сообщество.
Закон позволил строительному бизнесу создать механизм разрешения споров и конфликтов, снизить степень давления государства на свободные рыночные предпринимательские и профессиональные отношения, обеспечить эффективное сочетание государственного регулирования экономики с саморегулированием субъектов строительной деятельности.
Система саморегулирования в строительном комплексе позволила обеспечить:
- эффективное использование творческого и профессионального потенциала участников строительной деятельности;
- выработку стандартов и правил деятельности профессиональных строительных сообществ;
- контроль за соблюдением этих стандартов и правил;
- повышение ответственности субъектов саморегулирования перед третьими лицами;
- выявление недобросовестных, неквалифицированных участников строительной деятельности в целях вытеснения их с рынка строительных работ;
- повышение прозрачности хозяйственного оборота и сокращение правонарушений в сфере строительства.
Задачи
Для дальнейшего развития системы саморегулирования в строительном комплексе необходима консолидация и координация действий всех саморегулируемых организаций.
Саморегулируемые организации устанавливают, что процесс дальнейшего развития саморегулирования в строительном комплексе должен осуществляться по единым правилам всеми саморегулируемыми организациями, во взаимодействии с Общественным советом по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга, Национальными объединениями саморегулируемых организаций, представителями федеральных и региональных органов законодательной и исполнительной власти, профессиональными общественными образованиями.
Настоящий Меморандум опирается на положения ранее принятых меморандумов и выражает единое понимание дальнейшего развития системы саморегулирования.
Цель меморандума
Принимая и подписывая данный Меморандум, саморегулируемые организации добровольно соглашаются создать Координационный совет саморегулируемых организаций при Общественном совете по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга.
Основными задачами Координационного совета являются:
- защита интересов всех саморегулируемых организаций, подписавших данный Меморандум, в Национальных объединениях саморегулируемых организаций, в федеральных и региональных органах законодательной и исполнительной власти;
- обеспечение взаимной поддержки и активного сотрудничества при решении вопросов по развитию саморегулирования в строительном комплексе;
- обеспечение обмена материалами по развитию саморегулирования в строительном комплексе;
- координация работ по применению в практике строительства профессиональных стандартов специализированных саморегулируемых организаций в смежных областях деятельности;
- проведение открытой информационной политики: обеспечение прозрачности и гласности работы саморегулируемых организаций и их членов;
- контроль присоединения к данному Меморандуму только тех саморегулируемых организаций, которые поддерживают принципы информационной политики и готовы к оценке их деятельности Общественным советом по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга и создаваемым Координационным советом. http://asninfo.ru/asn/57/30752
Саморегулирование требует контроля! Это стало одной из главных тем для обсуждения на очередном Общественном совете по вопросам координации деятельности СРО при Правительстве Санкт-Петербурга, который состоялся на прошлой неделе.
Особое внимание собравшихся привлек рассказ г-на Бритова о сборе информации для Единого строительного портала, в ходе которого выяснилось, что реестр членов не опубликован у одной СРО, сведения о вступительных взносах отсутствуют на двух сайтах, данные о членских взносах – на одном, а о сумме страхового покрытия скромно умолчали аж 25 СРО города и области. Вовсе отсутствует информация по СРО НП «Изыскатели Санкт-Петербурга и Северо-Запада». На сайте НП «Союз проектировщиков нефтяной отрасли Северо-Запада» опубликована вопиющая информация о выдаче допусков через 36 часов. Кроме того, НП «СтройОбъединение» и НП «СтройРегион» предлагают вступление в партнерство на льготных условиях: вступительный взнос – 1900 рублей, ежемесячный членский взнос – 1900 рублей. В свете этого вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов предложил пригласить представителей данных организаций на заседание следующего Общественного совета для того, чтобы они смогли разъяснить данные факты. «Допуски за 36 часов! А люди месяцами готовят! Может быть, эти НП поделятся с нами опытом?» – недоумевал Роман Филимонов. На заседании совета выступил руководитель аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Михаил Викторов. Он поведал высокому собранию об инициативах НОСТРОЯ в области законодательства и реформировании системы саморегулирования. «Не хочу, чтобы НОСТРОЙ воспринимали как карательный орган, мы должны лишь контролировать и координировать работу СРО в России», – сказал г-н Викторов Кроме того, на Общественном совете были выслушаны доклады о работе координационных советов по страхованию и образованию. На совете выступил депутат Законодательного собрания Анатолий Костерев, который рассказал о работе инициативной группы руководителей СРО и подписании Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве саморегулируемых организаций по вопросам развития саморегулирования в строительном комплексе, в соответствии с которым создан Координационный совет саморегулируемых организаций при Общественном совете по вопросам координации деятельности саморегулируемых организаций в Санкт-Петербурге в сфере строительства при Правительстве Санкт-Петербурга. Эта же инициативная группа выдвинула на пост председателя Координационного совета г-на Костерева. Полный текст Меморандума публикуется выше.
Отправлено: 24.05.10 21:23. Заголовок: ... Зато общее колич..
... Зато общее количество компаний вступивших в СРО Санкт-Петербурга и Ленобласти за последний месяц увеличилось более чем на 2000: 22 апреля Группа мониторинга располагала сведениями о 10 572 компаниях – членах СРО, а сегодня это уже 12 808 организаций... -- Интересно, куда рвутся эти стройные ряды почетных строителей когда в городе следующая ситуация на рынке:
В Петербурге фактически заморожено порядка двух третьих объектов жилого строительства, при том, что официально остановленных объектов — единицы, передает «Росбалт». Об этом сообщил генеральный директор АН «Бекар» Сергей Козлов.
«Официальное сообщение о приостановке строительства для застройщика означает прекращение продаж на этом объекте, — пояснил Сергей Козлов. — В кризис прекращение потока денег — критично, поэтому большинство застройщиков предпочитают в крайних случаях создавать видимость строительства объекта, когда на стройке устанавливается три стеклопакета в месяц, а рабочие работают не 6, а два дня в неделю, или просто нанимается пять человек, которые ходят по стройке с фонариком. В таком случае продажи еще идут, а стройка фактически — нет».
По его мнению, те объекты, которые сейчас готовы на 80%, будут завершены в течение 2—3 лет, все остальные — под вопросом. Причем, как отметил эксперт, в условиях кризиса застройщикам выгодно замораживать построенные практически под крышу и полностью проданные проекты. «Прибыль на этих проектах уже не получить, так как все квартиры проданы, а вот затраты все еще большие, — отмечает Козлов. — Поэтому застройщику выгодно затягивать строительство всеми силами, а деньги дольщиков просто перераспределять на те объекты, где продажи еще не завершены». Он добавил, что сейчас продать недострой очень сложно, это возможно только по очень низкой цене. «Конечно, практичнее в существующих условиях заморозить строительство. Тем более, что консервация объекта — не супердорогостоящее дело, это десятые доли от сметы строительства», — заключил эксперт.http://www.domkontrol.ru/news/index.phtml?id=6025 ...Явно под оффшорные прачечные владельцы СРО настрогали "технические" компании.
Отправлено: 24.05.10 22:36. Заголовок: Поставили нового смотрящего
газета "Деловой Петербург"
Петербургские СРО ждет "национализация"
Татьяна Климова Tatjana.Klimovaatchardp.ru 15.04.2010 07:08
Интересы петербургских саморегулируемых организаций (СРО) защитит Национальное объединение строителей Ефима Басина. Для него Смольный готов упразднить свой совет по координации деятельности СРО. Сегодня на II Всероссийском съезде саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве в "Ленэкспо" выступит вице–губернатор Петербурга Роман Филимонов. Ряд строительных компаний ожидает от него заявления о создании в Петербурге ассоциации строительных СРО, но, скорее всего, эти ожидания не сбудутся.
Днем ранее на заседании городского общественного совета по вопросам координации деятельности СРО Роман Филимонов уже объявил, что в Петербурге начинает работу Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ). У объединения будет свой координатор на Северо–Западе. Как только он заработает, петербургский общественный совет будет реорганизован или упразднен.
"Дублирование функций здесь абсолютно не нужно", — пояснил Роман Филимонов "Деловому Петербургу". По словам вице–губернатора, правительство Петербурга будет работать непосредственно с координатором от Национального объединения.
Как сообщил "Деловому Петербургу" президент объединения НОСТРОЙ Ефим Басин, темпами вступления в его организацию петербургских строителей он удовлетворен. По его словам, законодательство предусматривает, что это нужно сделать до 1 июля. После этой даты НОСТРОЙ будет ставить вопрос о приостановлении регистрации всех не вступивших партнерств и отмене всех выданных ими допусков.
Ефим Басин поучаствовал в работе петербургского совета. Он сообщил собравшимся, что НОСТРОЙ подписал договор о взаимодействии с Министерством регионального развития. В рамках этого договора Национальное объединение будет совершенствовать законодательную базу саморегулирования и устранять административные барьеры.
Ранее руководитель аппарата НОСТРОЙ Михаил Викторов рассказал "Деловому Петербургу", что эта организация намерена взять на себя контроль за саморегулируемыми организациями. Сейчас это прерогатива Ростехнадзора.
Узнать, как относится к упразднению общественного совета его председатель — вице–губернатор Петербурга Александр Вахмистров, не удалось: на звонки он не отвечал и на заседании совета не присутствовал.
Имя нового защитника интересов петербургского строительного комплекса было определено недавно. Полпредство президента по СЗФО предложило на должность координатора НОСТРОЙ по Северо–Западу городского парламентария и вице–президента СРО "Объединение строителей Санкт–Петербурга" Алексея Белоусова.
Отправлено: 25.05.10 08:00. Заголовок: Анатолий пишет: Имя..
Анатолий пишет:
цитата:
Имя нового защитника интересов петербургского строительного комплекса было определено недавно. Полпредство президента по СЗФО предложило на должность координатора НОСТРОЙ по Северо–Западу городского парламентария и вице–президента СРО "Объединение строителей Санкт–Петербурга" Алексея Белоусова.
...м-да, синдром казармы принял в России форму хронического заболевания.
...иллюзия договоров. Как ни договаривайся, а наши "генералы"все по своему (как в казарме) перекрутят. Правовой пофигизм идет с самого верха.
Согласный) Трех ветвей власти не наблюдается) Есть жирно и криво проведенная вертикаль. Есть лидер партии ,и его парламент ,который "не место для дискуссий" , а кноповка для голосований.Вот для чего в думе нужны спортсмены.
Отправлено: 19.06.10 00:53. Заголовок: Владимир Яковлев: &#..
Владимир Яковлев: "Президент и премьер уже овладели строительной терминологией" Накануне ПЭФ президент Союза строителей России экс-губернатор Петербурга Владимир Яковлев встретился с представителями компаний — членов Союзпетростроя. После разговора с профессионалами строительной отрасли он ответил на вопросы журналистов. ............. Мы везде говорим о недостатках, барьерах в строительной отрасли. Президент и премьер уже хорошо знают строительную терминологию, понимают наши проблемы. В России на согласование уходит до 700 дней — больше, чем на строительство. В США — 40 дней, в Европе — около 60–80. Минрегион направил по этому поводу свои предложения.
Что необходимо сделать в ближайшее время? Преодолеть административные барьеры, принять ряд законов по СРО, внести изменения в Градостроительный кодекс касательно малоэтажного строительства, ЖСК.
Текущий год — непростой. Мы ушли от лицензий, появились СРО. Цели и задачи этого процесса понятны, но вопросов много. Есть опасность бюрократизации аппарата СРО, того, что чиновники возьмут на себя управление в них. Время должно снять многие проблемы.
Есть опасность бюрократизации аппарата СРО, того, что чиновники возьмут на себя управление в них.
Администрация Тосненского района вступила в СРО «Строители Ленинградской области», получив свидетельство о допуске... 18.06.2010 - 14:48 АСН-инфо
Администрация Тосненского района вступила в СРО «Строители Ленинградской области», получив свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства. В СРО собираются вступать также администрации Волховского, Ломоносовского и Выборгского районов.
Специалисты СРО оказывают администрациям активную методическую и консультативную поддержку при подготовке пакета документов, необходимых для получения свидетельства. Начинается следующий этап становления системы саморегулирования на территории региона.
Сегодня членами СРО «Строители Ленинградской области» являются более 240 организаций.
Администрация Тосненского района вступила в СРО «Строители Ленинградской области», получив свидетельство о допуске...
Ну да, скинулись по тысчонке и вступили, полностью отвечая за другие администрации... Пора каждому из господ-депутатов в отдельности вступить в СРУ, что-то там было о коллективной ответственности.
Отправлено: 22.06.10 08:06. Заголовок: Анатолий пишет: Пор..
Анатолий пишет:
цитата:
Пора каждому из господ-депутатов в отдельности вступить в СРУ
Действительно, что депутаты могут иметь только иммунитет? Тварить что попало, их дела, действия и решения, пожалуй, для страны имеют наиболее катастрофические последствия. Пора показать пример коллективной ответственности...
Против «НОСТРОЯ» Некоторые эксперты уверены, что нынешнее соглашение подписано исключительно в пику недавнему созданию Координационного совета СРО, первое заседание которого состоялось в начале июня. Он был создан с участием Общественного совета по вопросам координации деятельности СРО в сфере строительства при правительстве Санкт-Петербурга и Общественного совета по вопросам взаимодействия с СРО на территории Ленобласти. Входящие в него компании подписали меморандум о сотрудничестве 18 мая 2010 года. В числе участников Координационного совета – 24 СРО, которые, по их данным, объединяют более 9 тысяч строительных, проектных и изыскательских компаний Петербурга и Ленобласти. То есть 65% от всех зарегистрированных в этих субъектах компаний. Другие полагают, что основная цель укрупнения СРО – противостояние «НОСТРОЮ», с авторитарной позицией которого не согласны многие НП. Федеральные власти вынуждают их вступать в нацобъединение. Делать это хотят не все. Исполнительный директор НП «Межрегиональное объединение строительных компаний» Павел Лушин считает, что тенденция укрупнения саморегулируемых объединений действительно налицо. «Голос собравшихся вместе компаний весомее, чем одной. Правда, СРО, подписавшие сегодняшнее соглашение, и без того очень крупные и обладают серьезным авторитетом, в том числе и в «НОСТРОЕ». Но сегодня очевидно: компании стараются друг с другом дружить, чтобы противостоять инициативам «НОСТРОЯ», с которыми они не согласны», - говорит Павел Лушин. Как сообщили в НПКСК «Союзпетрострой-Стандарт», организация в принципе поддерживает тезис о необходимости координации действий СРО, зарегистрированных в Петербурге. «Но тут есть опасность создания множества координирующих структур, которые тоже придется координировать. Ведь уже действует, например, Общественный совет по вопросам координации деятельности СРО в сфере строительства при правительстве Петербурга. Конечно, было бы очень полезно сформулировать общую позицию по отношению к «НОСТРОЮ», который очень активен, пытаясь доказать свою необходимость и причесать всех под одну гребенку, перехватывая даже функции Ростехнадзора. Мы свою позицию определили на общем собрании 23 июня: абсолютное большинство участников собрания против вступления в «НОСТРОЙ». Причина такой позиции– высокие взносы в эту организацию, неверие в то, что она сможет действительно выражать общие интересы представителей строительной отрасли. Кроме того, законодательство не регламентирует количество национальных объединений по профессиональному признаку. И не исключено, что в случае появления второй общероссийской структуры «Союзпетрострой-Стандарт» войдет в ее состав», - сообщили в пресс-службе объединения http://www.bn.ru/articles/2010/06/24/64999.html<\/u><\/a> ______________________ Не в этом ли причина появления заключения ДАМа по поправкам?? Не из Питера ли ветер дует?:)
Отправлено: 26.06.10 01:03. Заголовок: Сам себе ФБР? Начнёт..
Сам себе ФБР? Начнётся ли массовый падёж домов Аргументы и Факты 23 июня 00:05
С этого года отменены лицензии для строителей. Вместо этого компании должны вступать в саморегулируемые организации (СРО). Их механизм работы известен исстари под термином «круговая порука». То есть за грехи каждого своего члена отвечает организация в целом, причём «живыми» деньгами — из компенсационного фонда, который формируется из взносов самих же участников СРО.
Чего боялись?
Платить за членство по 300 тыс. руб. плюс страховку никому не хочется. Ведь до появления этих СРО купить у ближайшего бюрократа лицензию на право, скажем, менять стёкла в окнах было намного дешевле. К примеру, малому предприятию это обходилось всего в 1300 руб. Поэтому к концу февраля из примерно 140 тысяч строительных организаций страны в СРО числилась лишь половина. И не вступали они не потому, что все сплошь жулики. Просто по предыдущим приказам Минрегионразвития следовало давать допуск (а значит — брать сотни тысяч рублей в компенсационный фонд) на всё — от работ по облицовке кафелем санузлов до прокладки кабельного ТВ. Ещё немного — и страсть всё регламентировать привела бы, похоже, к воплощению в жизнь сказки Дж. Родари: стали бы брать деньги даже за право вдыхать свежий воздух и право выдыхать отработанный углекислый газ. Но малый и средний бизнес устроил обструкцию бюрократии — научился работать и без лицензии, и без членства в СРО.
Тогда и решили правительственные чиновники признать очевидное: есть работы, которые никак не влияют на безопасность объектов капитального строительства (та же облицовка кафелем). А значит, разумно будет вычеркнуть их из списка работ, на которые надо получать допуски в СРО. По словам Андрея Шарова, директора Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития РФ, список был сокращён с 800 «с гаком» позиций до менее чем 300.
Чем пугают теперь?
Теперь под большим вопросом эффективность самого института саморегулирования в России. Ведь что такое СРО? Это те самые гильдии, цеха, то есть объединения башмачников или ткачей, которые возникли в раннем Средневековье в Западной Европе и с веками превратились в современные организации. Они зарождались естественно — мастеровые объединялись, потому что вместе легче было требовать долги со средневековых богачей-бюрократов, то есть феодалов. Взамен совместно гарантировали качество. Вступить в гильдию или цех было весьма непросто. А если оттуда изгоняли, то это, говоря по-русски, означало получение «волчьего билета» — запрет на профессию действовал пожизненно. И сейчас во многих западных детективах эксплуатируется примерно такой шаблон: скажем, плохому врачу честный коллега (или просто шантажист) грозит, что сообщит в его профессиональную ассоциацию, как он, гад, умышленно неверно лечил пациента, обдирал его как липку и вогнал в гроб. И нехороший врач топит в соляной кислоте или сжигает в топке паровоза потенциального стукача. Заметим: не в ФБР или прокуратуру обещала пойти жертва, а в тамошнее СРО. Саморегуляторы страшнее прокуроров просто потому, что в битве за свои кровные деньги (порука-то круговая) они готовы идти на самые крайние меры.
Сработает такое самосознание у нас? Или правы окажутся те, кто уверен, что российский народ не способен жить и работать по-честному без постоянного прокурорского надзора? Не станут ли СРО игрушками в руках у региональных бюрократов? Шаров видит противоядие в следующем: «Для государства, конечно, хорошо, что теперь оно контролирует деятельность 300 СРО, вместо того чтобы регулировать работу 200 тыс. стройкомпаний. Но ещё лучше, если СРО будет 30. Требования к численности СРО надо увеличить в несколько раз».
Чиновники всерьёз считают, что затея с саморегуляцией — «это революция, уничтожающая коррупцию в секторе и облегчающая жизнь всем участникам». Подобных красивых планов мы немало видели за последние 20 лет… Сработает ли этот план — пока неизвестно. Но уже ясно: одни персонажи постараются успеть занять место регуляторов-разрешителей. Другие будут умело доказывать, что СРО надо заставить «подвинуться», а право что-то контролировать, разрешать и запрещать дать организациям, которые возглавляют именно они.
Во всей этой большой игре рядовому обывателю, как мне представляется, должно быть обидно следующее. Мы не спорим: если кафельная плитка уложена паршиво и отваливается через час после уплаты денег членам/не членам СРО, то обрушения здания это не вызовет. Но всё-таки жаль, что нельзя будет звякнуть в СРО и получить деньги назад из их фонда круговой поруки…
Отправлено: 28.06.10 20:20. Заголовок: Премьер-министр РФ В..
Премьер-министр РФ Владимир Путин утвердил положение о строительном контроле при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, сообщает сайт правительства. В соответствие с документом, предметом строительного контроля является проверка работ на соответствие требованиям проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. При этом строительный контроль может осуществляться как застройщиком и заказчиком проекта, так и подрядчиком. Подрядчик в рамках процедуры строительного контроля вправе проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, используемых при строительстве, соблюдение последовательности операций в рамках строительных работ, освидетельствовать скрытые работы при строительстве, а также осуществлять промежуточную и конечную приемку работ. В полномочия заказчика при строительном контроле входят проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, а также анализ полноты и соблюдения подрядчиком всех необходимых мероприятий в рамках осуществляемого последним строительного контроля. Процесс строительного контроля и его результаты должны быть зафиксированы в специальном акте, а сведения о проведенных контрольных мероприятиях - отражаться в общем журнале работ. http://www.a-s-r.ru/news Вот тебе и НациСРО. Опять какие-то регламенты?
http://government.ru/media/2010/6/25/32124/file/468.doc Приложение к постановлению можно скачать здесь В контролёры чтоль податься на входной контроль? 2.14 % от 30 лямов на двоих не хило.
Путин утвердил положение о строительном контроле при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета
Это что? Новая Чиновничья структура? Или Технадзору поручат?
ben5101 пишет:
цитата:
Подрядчик в рамках процедуры строительного контроля вправе проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования
т.е. может проверять, а может и не проверять. а, вообще, конечно, качество материалов - тьфу, и что тут можно сделать?
Отправлено: 29.06.10 06:28. Заголовок: Правительство разреш..
Правительство разрешило заказчикам-госструктурам самим заниматься строительным контролем. С 1 июля членство в саморегулируемой организации (СРО) для контролирующих структур становится необязательным. Вместо правил, устанавливаемых СРО, правительство утвердило положение о порядке проведения строительного контроля при строительстве и ремонте капитальных объектов. До сих пор заказчики-госструктуры формально не могли сами осуществлять строительный контроль: членами СРО, согласно закону, могут быть только коммерческие структуры. http://www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1400498
Здесь другое, в статье всё расписано. А то ведь в Питерской обл. администрации районов попёрлись в сро, опять же как в ЖКХ за НАШИ деньги. Рушатся стройные ряды, следущими на выход наверное будут атомщики и дорожники.
Зарегистрирован: 19.02.10
Откуда: РФ, Ярославская обл.
Отправлено: 29.06.10 08:50. Заголовок: Кстати, вчера поле о..
Кстати, вчера поле окончания официоза, обсуждали примерно эту проблему. Если ввести ОТВЕТСТВЕННОСТЬ заказчика (причем, это касается, в первую очередь Госзаказчика, потому что частник и так проверит Подрядчика вплоть до исподнего), то и СРО не нужно и лицензирование. Достаточно уведомительного принципа. Всё остальное отрегулирует Заказчик. Примерно так.
Железобетонная демократия // Главного строителя России впервые изберут голосованием
Газета «Коммерсантъ» № 172 (4472) от 17.09.2010
30 сентября съезд национального объединения строительных организаций НОСТРОЙ должен выбрать нового руководителя структуры, которая в перспективе заменит собой значительную часть инфраструктуры госрегулирования строительного рынка, ранее объединенную в Минрегионе и Росстрое. Борьба претендентов на пост главы НОСТРОЯ более чем реальна — крупнейшие строительные группы России и правительство пока не договорились, чем именно должен стать для отрасли НОСТРОЙ и как его контролировать.
Отраслевые триллионы 30 сентября в Москве должен завершиться процесс, с весны 2010 года ставший едва ли не главной темой дискуссии в крупнейшей отрасли экономики страны с оборотами около 4 трлн руб. — строительной. Третий всероссийский съезд некоммерческой организации "Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство" (НОСТРОЙ) должен завершить реформу регулирования в РФ деятельности строительных организаций, начатую в 2008 году, создать единое национальное объединение саморегулируемых организаций (СРО) строителей, утвердить полномочия руководства НОСТРОЯ, структуру и принципы работы организации, основное назначение которой — заменить значительную часть ликвидированного в мае 2008 года Федерального агентства по строительству. 20 сентября оргкомитет съезда должен определить его регламент и ряд технических деталей, которые позволят в итоге выяснить, кто именно выигрывает в длящемся полгода конфликте строительных СРО.
Цену вопроса вокруг НОСТРОЯ наглядно иллюстрируют цифры Росстата. Объем продаж только строительной отрасли (она и смежные отрасли занимают порядка 21-22% ВВП РФ) в первом полугодии 2010 года — 1,55 трлн руб., введено в строй 87 тыс. зданий (82 тыс. — жилых). Федеральный и региональный бюджеты в 2010 году профинансируют госзаказ в строительной отрасли на 525 млрд руб. (в первом полугодии проинвестировано 214,5 млрд руб. средств федерального бюджета), большая часть из них — нежилые объекты. Сальдированная прибыль 5,2 тыс. стройорганизаций, мониторинг деятельности которых ведет Росстат (всего в РФ более 70 тыс. организаций в этой отрасли), за полгода — 17,9 млрд руб., прибыль 3,3 тыс. прибыльных компаний — 67,2 млрд руб.
"Не надо забывать, что государство является крупнейшим заказчиком" АЛЕКСАНДР ВАХМИСТРОВ, гендиректор ОАО "Группа ЛСР" и кандидат в президенты СРО НОСТРОЙ, рассказал корреспонденту "Ъ" АЛЕКСАНДРУ ГУДКОВУ о том, почему организация—преемник Росстроя должна активнее переходить на международные стандарты регулирования строительной деятельности, в первую очередь в госзакупках строительных услуг, и при этом не закрывать рынок для прихода на него иностранных строительных структур. >>
Часть рынка при этом достаточно концентрирована: по экспертным оценкам Минрегиона в 2008 году, до 50% объема продаж в строительной отрасли приходилось на 20 официально существующих или работающих как "ассоциации вокруг групп влияния" групп компаний. Все они так или иначе формируются вокруг средств госзаказа — в их числе "Интеко", другие структуры московского стройкомплекса, группа ЛСР, подрядчики Минтранса, группа Аркадия и Бориса Ротенбергов, "Трансстрой" и другие. Вне госзаказа и в жилом строительстве концентрация гораздо слабее. Изменения в структуре управления строительной отраслью затрагивают интересы и профильных ведомств (Минрегион, Минтранс, Росавтодор), и всех федеральных заказчиков — от Минобороны до Минздрава, и региональных властей.
В 2008 году при расформировании Росстроя предполагалось, что значительная часть регулирующих функций государства (выдача допусков к строительным работам, методическое обеспечение, разработка стандартов отрасли, регулирование финансовой ответственности) постепенно перейдет к трем национальным объединениям СРО: строителей, проектировщиков и изыскателей. Но вряд ли кто-то в Белом доме ожидал, что процесс самоорганизации СРО будет столь конфликтным. Так, 15 сентября национальное объединение проектировщиков со скандалом так и не смогло выбрать президента из трех кандидатов — Андрея Бокова, Виктора Новоселова и Михаила Посохина, перенеся вопрос на 27 октября.
Съезд проектировщиков в какой-то мере стал "генеральной репетицией" съезда ключевого объединения, НОСТРОЯ. Уже сейчас на пост его президента есть два кандидата, Ефим Басин и Александр Вахмистров; аудитор НОСТРОЯ в сентябре расторг договор с НКО, судьба объединения обсуждается на министерском и вице-премьерском уровне. Внутри участников будущего съезда идут настоящие сражения за каждый голос. Слишком многое в ситуациях вокруг госзаказа и норм строительного регулирования зависит от того, кто выиграет этот съезд.
Парламент для строителей В 2008 году, когда глава Росстроя Сергей Круглик, ставший заместителем главы Минрегиона, начал процесс перевода отрасли в режим частичного саморегулирования, процесс предполагался максимально "келейным" и управляемым. СРО в строительстве предполагалось объединить в "вертикаль" в рамках созданного загодя (до окончания формирования всех отраслевых СРО) Национального объединения строителей (НОСТРОЯ). Возглавил его руководитель СРО "Межрегиональное объединение строителей", глава отделившейся от приобретенного структурами Олега Дерипаски "Трансстроя" группы "Инжтрансстрой" Ефим Басин, известный всей строительной отрасли РФ как руководитель строительства БАМа в советское время.
Предполагалось, что в будущем господа Круглик и Басин как-то поделят полномочия в рамках созданной "вертикали", однако в марте 2010 года в эту схему внес неожиданные изменения премьер-министр Владимир Путин. Он устроил настоящий разнос строительному вице-премьеру Дмитрию Козаку, выясняя, кто же именно в Минрегионе должен отвечать за быстрый и непреодолимый рост цен на олимпийских стройках в Сочи. В итоге разразившегося скандала (см. "Ъ" от 23 марта) господин Круглик ушел в отставку, и в руководстве НОСТРОЯ в перспективе его уже мало кто видел.
"Отрасли нужно полноценное министерство строительства" ЕФИМ БАСИН, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), гендиректор ООО "Корпорация "Инжтрансстрой"", рассказал корреспонденту "Ъ" АЛЕКСАНДРУ ГУДКОВУ о своем видении приоритетных задач НОСТРОЯ и почему объединение сейчас не намерено торопиться с крупными изменениями в области регулирования деятельности строителей. >>
Однако и кандидатура Ефима Басина, главы НОСТРОЯ, вызвала сопротивление части крупных участников рынка. "Диссиденты", которых не устраивала программа действий господина Басина (см. "Правила игры"), летом 2010 года начали создавать конкурирующее национальное объединение — НОСО. Однако по итогам совещаний в правительстве было решено: все строительные СРО должны войти в НОСТРОЙ, НОСТРОЙ - провести съезд (при этом "старые" и "новые" члены получат паритет при его подготовке) и избрать нового президента.
До конца августа 2010 года тем не менее предполагалось, что Ефим Басин сохранит за собой пост главы НОСТРОЯ и вопрос лишь в том, какие полномочия будет иметь руководитель и какое влияние члены НОСТРОЯ будут иметь на его аппарат. Крупные компании не устраивала прежде всего ориентация аппарата на самостоятельность и самодостаточность: так, из отчета НОСТРОЯ за первое полугодие 2010 года следует, что из 38 млн руб. расходов на разработку документов техрегулирования (чего в первую очередь ждут компании) потрачено лишь 2 млн руб. при годовом плане расходов в 50 млн руб., тогда как 10 млн руб. ушло на "текущие расходы" вне зарплат персонала.
Но здесь в ситуацию опять ненароком вмешался Владимир Путин: на совещании 16 августа в Подмосковье он потребовал "усиления руководства" строительных СРО. Уже 10 сентября 2010 года окружная конференция НОСТРОЯ в Северо-Западном округе выдвинула кандидатом в главы объединения Александра Вахмистрова — до 2010 года он был главой администрации губернатора Санкт-Петербурга, много лет занимая в строительной отрасли города место, схожее с местом Владимира Ресина в московском стройкомплексе. В тот же день у господина Басина мог появиться и второй влиятельный конкурент — но московская окружная конференция НОСТРОЯ влиятельного депутата-"единоросса" Владимира Пехтина забаллотировала.
Битва заслуженных Могут ли на съезде 30 сентября появиться кандидатуры, альтернативные господам Вахмистрову и Басину, решит оргкомитет съезда 20 сентября. Но уже сейчас очевидна разница в подходах двух потенциальных "общественных руководителей" отрасли к тому, что должно происходить в НОСТРОЕ. На господина Басина в первую очередь ориентируются компании и группы влияния, сформировавшиеся еще в стройотрасли СССР, сторонники медленной трансформации и сохранения статус-кво. Господина Вахмистрова поддерживает, по крайней мере, часть крупных, в том числе окологосударственных, компаний, заинтересованных в более радикальных изменениях ситуации и в "коллегиальном", "парламентском" управлении НОСТРОЕМ, работе аппарата организации под контролем крупных участников.
При этом говорить о единой "позиции государства" в вопросе о том, кто возглавит НОСТРОЙ, невозможно. Хотя правительство, по сути, имеет право решающего голоса на будущем съезде, обеспечить единство мнений конгломерат заинтересованных ведомств, структур и чиновников вряд ли в состоянии. В ситуации в НОСТРОЕ в разное время принимали участие, помимо президента и премьер-министра, и Минрегион, и Минтранс, и первый вице-премьер Игорь Шувалов, и вице-премьер Дмитрий Козак, не говоря уже о значительной части лоббистов списка Forbes: строительные проекты и интересы есть у всех. Пока предполагается решать вопрос именно демократическим путем: по подсчетам конкурирующих сторон, шансы у каждого из двух известных претендентов выше, чем у конкурента.
Отправлено: 20.09.10 16:30. Заголовок: В погоне за 100-проц..
В погоне за 100-процентной маржей часто нарушаются нормы строительства
На самом деле проблема с качеством возводимого жилья, особенно того, которое строится на коммерческой основе, стоит довольно остро. Достаточно посмотреть на данные службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края: за 2009 год было проведено 13 711 проверок, в результате которых выявлено 29 602 нарушения. Причем лидерами среди нарушителей являются те компании, которые имеют наибольший объем строительных работ. И, несмотря на разговоры об улучшении качества жилья, часть строителей не сдает потребителю качественный конечный продукт.
Контроль за качеством строительства осуществляют несколько организаций, в число которых входят служба строительного надзора и жилищного контроля и «Саморе-гулируемая корпорация строителей Красноярского края». Союз строителей совместно с надзорными органами и СРО проводит работу по профилактике нарушений и органи-зации мер общественного воздействия на нарушителей, только если те являются ее чле-нами. В Союзе строителей говорят, что каждый случай нарушения становится предметом совместного рассмотрения на правлении или совете Союза строителей и соответствующих органов, выявивших нарушение.
У СРО ситуация особая — контроль за качеством внутри «Саморегулируемой корпорации строителей Красноярского края» ведется контрольно-правовым комитетом, который по плану совершает проверки только раз в год. «Исходя из самой природы саморегулирования это превентивная мера, потому что она осуществляет надзор за предприятиями, а не непосредственно за объектами», — рассказывает директор по развитию компании «Культбытстрой» и председатель совета «Саморегулируемой корпорации строителей Красноярского края» Антон Глушков. Если при этом учитывать, что саморегулированию меньше года, а средний срок строительства объекта — около 2–3 лет, то о первых результатах деятельности СРО можно будет судить примерно года через полтора.
«Основные нарушения — это определенная небрежность, которая не влияет на конструктивную, несущую способность зданий, — поясняет Андрей Пряничников. — Это результат низкой культуры производства, которая, к сожалению, еще сохраняется в некоторых компаниях. Причинами становятся также спешка, невысокое качество обучения специалистов, сниженные требования». Помимо этого, строители пытаются удешевить работы за счет применения более дешевых материалов, дешевой рабочей силы либо за счет отделки помещения силами инвестора.
«Меня возмущает то обстоятельство, что не только строители, а в целом предприни-мательское российское сообщество в нынешней действительности стремится к необос-нованно высоким ставкам рентабельности своего производства, — говорит Валерий Сергиенко. — Погоня за гигантской маржей не миновала и строительный комплекс. При таких объемах строительства вполне можно было бы удовлетвориться 10процентной рентабельностью, но они стремятся к 100%».
Сколько бы ни говорили о том, что качество возводимого жилья растет, местным строи-телям, чтобы дойти до идеала, к сожалению, придется проделать долгий путь. И пока они не перестанут гнаться только за прибылью, строительная отрасль еще долго будет приходить в себя после ударных волн кризиса. «Качественное строительство влечет за собой дополнительные траты, но если есть производственная дисциплина, высоко-классные специалисты, есть и спрос. Пока культура производства, как это ни при-скорбно, находится на недостаточно высоком уровне», — говорит Андрей Пряничников.
Отправлено: 20.09.10 16:45. Заголовок: Tess пишет: Если п..
Tess пишет:
цитата:
Если при этом учитывать, что саморегулированию меньше года, а средний срок строительства объекта — около 2–3 лет, то о первых результатах деятельности СРО можно будет судить примерно года через полтора.
Ага! И ещё лет 50 героически пытаться что-то исправить! Пока гне случиться революция и не исправит всехъ исправляющих, либо пока строить и жить в России не начнут исключительно китайцы. Tess пишет:
цитата:
Погоня за гигантской маржей не миновала и строительный комплекс. При таких объемах строительства вполне можно было бы удовлетвориться 10процентной рентабельностью, но они стремятся к 100%».
О как! Я не гонялся за такой рентабельностью. Меня объявинили в демпинге и заявили, что таким как я-не место на стройке.
"Никчемная стройка если 2-3 конца не отбил!" - строительная мудрость начала третьего тысячелетия.
А теперь будем посмотреть куда уходят у МП 3 рубля прибыли на 1 рубль чистой себестоимости! Откаты: Генподрядчику - 10-30% от выполненных СМР Взятки, даже если все правильно сделано!!!!: Представителю заказчика при подписании КС и актов скрытых работ - 2-5% от выполненных СМР Представителю проектной организации - аналогично.. Архстройнадзору при вводе объекта в эксплуатацию- аналогично..
Теперь все взятки и откаты надо обналичить! Это еще 10-12% от суммы обналички...
Ну-ка! консалты. ридеры, паули посчитайте сколько получается? А добавьте сюда зарплату в конвертах, взносы в СРО, взятки СЭС, пожарным, ментам, административным комиссиям и прочей шушере...
То, что МБ все еще жив - это не недоразумение - это планом по дойке предусмотрено!!! Что московские менты на Батуринские стройки пойдут прописку проверять??? Они лучше 10000 МП и ИП ошкурят!
Представителю проектной организации - аналогично..
Не! Ну это Вы загнули! Я всё всегда за бесплатно подписывал, если не было изменений на полпроекта. Так что я-честный. Меня из этого списка-вычеркните! А то в суд за клевету подам! А насчёт многих остальных-сам подтверждаю!
Отправлено: 20.09.10 18:02. Заголовок: Алексей Калуга пишет..
Алексей Калуга пишет:
цитата:
Так что я-честный. Меня из этого списка-вычеркните! А то в суд за клевету подам! А насчёт многих остальных-сам подтверждаю!
Алексей! Вы просто проектировщик! Молодой исчо, зеленый... А проектировщики "В законе" всегда имеют под рукой СНиПы с противоречащими требованиями, и, если я соблюл СНИП на кровлю, мне могут предъявить СНиП " Покрытия изоляционные"... Я то еще могу отбиться, допустим ГОСТом "Материалы кровельные и гидроизоляционные", а скольких субчиков видел, как из разводили между 2 СНиПами и 2 ГОСТами Мужики просто считали свое время, деньги и судебные издержки... Вывод: - Лучше отдать 3-4% сейчас, чем судится, выиграть процесс, возбудить исполнительное производство и ждать пока судебные исполнители года 3-5 будут делать вид, что работают, пока им не дашь денег, или не напугаешь сильно, ни копья не получишь... А если гена мудрый он за это время обанкротится.... Поэтому, аванс гены должен покрывать чистую себестоимость всех Ваших работ в 1,15 раза!!! Это та норма прибыли (в первозданном её смысле), которая позволит Вашей фирме нормально развиваться!
Отправлено: 21.09.10 08:12. Заголовок: Во Владивостоке обсу..
Во Владивостоке обсудили вопросы саморегулирования в строительстве
Межрегиональная конференция «Актуальные вопросы саморегулирования в строительстве: основные положения правового регулирования и требования надзора за деятельностью СРО и их членов» состоялась 16 августа во Владивостоке.
Как отметил Сергей ПЛОТНИКОВ, зачитывая приветственное слово президента Национального объединения строителей, Ефима БАСИНА, «2010 год для многих из нас стал началом медленного, трудного, но все же подъема. Мы очень надеемся, что в самое ближайшее время будут приняты кардинальные решения по удешевлению процедуры выделения земельных участков под строительство.
Без этого невозможно говорить о снижении стоимости строительных работ. Мы рассчитываем на взаимопонимание и совместную работу с Федеральной антимонопольной службой над поправками в закон о госзакупках.
НОСТРОЙ разработал поправки в этот закон и сейчас они представлены в Минрегион и в Минэкономразвития России. Мы будем активно отстаивать наши позиции и в части предварительной квалификации участников аукциона и в части определения демпинга. Как ни странно, у нас до сих пор у нас нет законодательно закрепленного определения этого понятия».
Участники конференции сошлись во мнении, что саморегулирование уже подразумевает организацию делового партнерства, которые позволит исключить присутствие случайных людей.
реплика одного из директоров....
цитата:
ну куда же я пойду , только к ним ( это там где Плотников нанятым директором СРО работает), они ( краевая администрация) мне работу дают......
матерится, этот директор, потом, очень сильно.
Tess пишет:
цитата:
А как же конкуренция?? Исключение случайных означает что рынок поделен между своими.
Их посыл следующий, должны уйти все, то что говорится случайные люди, это сейчас модно говорить у СРОшников, много ума у них не увидел, был уже с ними на другом круглом столе, где этот господин строитель Плотников выпрашивал у городской и краевой администрации деньги на день строителя и хотел чтобы город и край сделали этот праздник. Он же этот господин еще выполняет функцию координатора НОСТРОЯ по ДВ, нужно свой хлеб отрабатывать нет фото зала, пустые эти мероприятия, межсобойчики
ЗЫ хотел сходить , да времени небыло, в эту ночь, монтаж, нужно было на обьекте делать, т.к. днем нельзя... есть такое понятие как "Жизнь удалась", теперь они в теме особенно интересна тема с обучением
Вывод: - Лучше отдать 3-4% сейчас, чем судится, выиграть процесс, возбудить исполнительное производство и ждать пока судебные исполнители года 3-5 будут делать вид, что работают, пока им не дашь денег, или не напугаешь сильно, ни копья не получишь... А если гена мудрый он за это время обанкротится....
Так Вы про ген! Так бы и сказали сразу. Гена-это не проектировщик. В проектировании он понимает не больше, чем свинья в апельсинах. Его задача окучить заказчика или отпилить гос.заказ, найти негра-проектировщика(типа меня) и заставить его работать за гроши, мотивируя таку оплату вечным нутьём, что сам он рабтает за бесплатно, практически себе в убыток, исключительно из любви к человечеству и поэтому мне заплатить столько, сколько стоит моя работа не имеет никакой возможности. Короче крокодильи слёзы и, иногда, грозный рык, главное орудие труда гены. А проектировать они не умеют. Не царское это дело! Так что не путайте. Проектировщик-это я, а гена-это гена. Я их сам не люблю.
maru нишет: "Их посыл следующий, должны уйти все, то что говорится случайные люди, это сейчас модно говорить у СРОшников, много ума у них не увидел, был уже с ними на другом круглом столе, где этот господин строитель Плотников выпрашивал у городской и краевой администрации деньги на день строителя и хотел чтобы город и край сделали этот праздник. Он же этот господин еще выполняет функцию координатора НОСТРОЯ по ДВ, нужно свой хлеб отрабатывать"
Как говорил один из всенародно любимых мультигероев "средства у нас есть, у нас ума нету"
Отправлено: 23.09.10 07:02. Заголовок: Алексей пишет А прое..
Алексей пишет
цитата:
А проектировать они не умеют. Не царское это дело! Так что не путайте
Я понимаю, когда отсекаются случайные люди. Обидно еогда как раз случайные люди руководят СРО, а профессионалы попали в ранг случайных. Могу назвать конкретно. Не только случайного руководителя СРО, но и его же продвинули в координационный совет НОНОстрой.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 240
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
А насчёт многих остальных-сам подтверждаю!
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума