Отправлено: 19.05.10 02:52. Заголовок: Отчего такие выкрутасы у строителей
Тема " Отчего такие выкрутасы у строителей", тут можно будет обсудить формы ведения бизнеса строителями в зависимости от ситуации на обьекте, и в взаимоотношении заказчика и подрядчика.
цитата: какой демпинг происходит сейчас на ростовском рынке госзаказов. И еще расскажет, сколько там среди участников - вообще неизвестно откуда взявшихся контор, готовых производить работы по ценам, по которым нормальные работы сделать вообще нельзя
Tess пишет:
Демпинг происходит не только в Ростове, по всей стране. Люди пытаются выжить любой ценой, лишь бы сохранить коллектив и бизнес сейчас. Поэтому цены ниже некуда. Потом можно будет или исполнение работ упростить, или недовложить чего то, или уменьшить з\пл коллективу. Вариантов много. Но качество строительства сейчас падает ниже некуда!! Не до качества, быть бы живым. И все фирмы, разумеется, члены СРО. Откуда взялись конторы тоже легко отследить. Сейчас все рыщут по инету в поисках госзаказа, элетронные торги позволяют легко участовать во всех российских конкурсах. Но это тоже минус. Недавно общалась с представителем гороно. Прошлый заказ на реконструкция выиграла фирма с Урала. Прислали готовый проект, а там все не так! Это мы бы десять раз показали и согласовали, а им не наездишься за 2000 км. СРО ситуацию только ухудшило. Деньги, которые идут в СРО помогли бы многим выжить в кризис. утечка пишет:
цитата: И они будут жестоко демпинговать, потому что себестоимость у них всегда будет заведомо ниже вашей. И глупо надеяться, что такого не случится. И выдавить их с рынка путем "репутационного давления честных производителей" у вас ни за что не получится, пока вы не объединитесь. Так понятно?
Tess пишет: Не надо нас разъединять. Мы все в одной лодке, коллеги и конкуренты на рынке. И объединять нас для пропаганды СРО тоже не надо. Каждый давно уже имеет свое мнение по поводу.
цитата:
утечка пишет:
цитата: Так понятно?
Сергей из Сибири пишет:
Мне понятно другое.Еще раз говорю ,вся проблема демпинга,появления однодневок,снижения стоимости за счет качества. законами №№ 94ФЗ 315ФЗ 148 ФЗ не решается, даже тотальная СРОнизация не приведет к желаемому результату. Там где выступает Заказчиком или Плательщиком государство ( самый неэффктивный менеджер) будет процветать ,то против чего оно и пытается бороться ,придумывая высасанные из пальца законодательные перлы,основывающиеся на: Коллективной ответственности. "Добровольности " СРО через вымогательство к вступлению. Попытка закрепощения через Крепостной фонд и создание искуственных барьеров для честной работы бизнеса. Только заявительных характер должен быть для бизнеса. Пока все ветви власти не будут разделены по Основному Закону.(ст10) пир ВВП с его "вертикалью" по разворовыванию бюджета и доходов от Нефти и Газа будет продолжаться.
цитата:
Сергей из Сибири пишет:
цитата: вся проблема демпинга,появления однодневок,снижения стоимости за счет качества. законами №№ 94ФЗ 315ФЗ 148 ФЗ не решается, даже тотальная СРОнизация не приведет к желаемому результату.
юрий 61 пишет:
Позвольте и мне ввязаться в дискуссию. Наверное всем уже понятно, что других концепций о СРО (в любых регионах страны) в нынешних условиях, просто быть не может, т.к. внедрение и развитие СРО объявлено первоочередной и архиважной задачей партии (ЕР) и правительства. ЭТОТ ФАКТ НЕОБХОДИМО ПРИЗНАТЬ. И в этом нет вины ни Утечки, ни ростовчан, ни любого из форумчан. Внедрение СРО, для действующей власти - попытка (хотя и спорная с точки зрения эффективности) сохранить, ни много ни мало, экономику страны. Сразу подчеркну, что я не верю в эффективность СРО, в отличии от их инициаторов. Давайте, поставим себя на место президента или премьера. В мире экономический кризис. Расходы бюджета в стране намного превышают доходы. ,Цены на нефть и газ не позволяют залатать бюджетные дыры. Пенсионный фонд не в состоянии самостоятельно, без помощи государства, платить текущте пенсии. Налоговые поступления из-за кризиса упали. Что делать? Не будем лукавить, строительная отрасль, на протяжении не одного года (!), полтзуясь пробелами в законодательстве, работает по схеме: 1. Фирма (не однодневка, реальная) выигрывает бюджетный подряд, например на строительство школы. 2. Получает предоплату (например 50%) 3. Набирает (по фиктивным договорам) на субподряд фирм-однодневок, созданных именно для целей обналичивания и ухода от налогов . 4. На обналиченные средства нанимает гастрабайтеров и выполняет работы. При этом в казну не поступает ни копейки налогов (НДС, ЕСН, НП и т.д). Зачастую, даже наоборот, государство оказывается должно фирме возместить НДС. 5.Выполненные работы сдаются. 6. Произврдится окончательный расчет. 7. Фирма оперативно закрывается с "долгами" (например - путем реорганизации слиянием). Пои этом, срок закрытия (снятия с учета) составляет всего 1,5-2 месяца, с "ликвидацией" всех первичных бухгалтерских документов, а соответственно и ответственности за работу с однодневками и неуплатой налогов. Де факто: На момент проверки правильности расходования выделенных на строительство данной школы бюджетных средств (часть из которых должны были вернуться назад налогами) выясняется что проверять и наказывать за неуплату налогов - не кого! Все произошло абсолютно законно. Хорошо еще, если сама то школа построена качественно. Но если она начнет на следующий год "сыпаться", спросить также будет не у кого. С точки зрения руководства страны ломать эту порочную систему надо? Вряд ли кто из нас скажет, что нет. Вот и придумали СРО с принципом коллективной ответственности (в том числе и за тех кто закрылся), что бы было с кого спросить (думаю, что в недалеком будущем и за неуплату налогов). По признанию чиновников находящихся "в теме", других простых для государства способов, отделить добросовестных строительных фирм от недобросовестных им не приходит пока в голову. Поэтому и делается вывод - не вступил в СРО - "ты помойка". Как нам, честным представителям малого и микробизнеса поступать? На мой взгляд - только добиваться страхования своей ответственности на случай некачественного выполнения работ наряду с применением УСН (патента) с авансовыми налоговыми платежами, о чем я неоднократно и подробно писал ранее.
цитата:
утечка пишет:
цитата: И они будут жестоко демпинговать, потому что себестоимость у них всегда будет заведомо ниже вашей. И глупо надеяться, что такого не случится. И выдавить их с рынка путем "репутационного давления честных производителей" у вас ни за что не получится, пока вы не объединитесь. Так понятно?
Мару пишет: К сожалению, Посыл не верен. Эти фирмы сделаны, чтобы убрать не своих, там игра идет гораздо тоньше и умнее.
юрий 61 пишет:
цитата: Де факто: На момент проверки правильности расходования выделенных на строительство данной школы бюджетных средств (часть из которых должны были вернуться назад налогами) выясняется что проверять и наказывать за неуплату налогов - не кого! Все произошло абсолютно законно. Хорошо еще, если сама то школа построена качественно. Но если она начнет на следующий год "сыпаться", спросить также будет не у кого. С точки зрения руководства страны ломать эту порочную систему надо? Вряд ли кто из нас скажет, что нет.
Мару пишет:
а теперь вопрос , где ответственность чиновника за заключение этого контракта, на 50% он в доле, и то что фирма ушла это в его интересах. При выполнении работ с нормальными , не государственными фирмами по мне делали проверку служба безопасности данной фирмы, по всем своим направлениям и каналам, узнал про это позже, когда уже сдал обьект. Если собственник хочет защитить свои инвестиции он это делает, если не хочет он в доле. Государство чаще в доле.
и еще юрий 61 пишет:
цитата: 2. Получает предоплату (например 50%)
Мару пишет:
а за 30% сделать не желаете, когда окончательный расчет после сдачи обьекта. что бы выполнить свои договорные обязательства, подрядчик должен суметь "выпрыгнуть из штанов" при таком финансировании. Те заказчики которые нормально видят ситуацию, помогают закрыть обьект немногоо раньше что-бы хватило финансов для нормального ведения и окончания строительства, при этом отношение с заказчиком всегда доверительное.
юрий 61 пишет:
цитата: Поэтому и делается вывод - не вступил в СРО - "ты помойка".
Мару пишет:
Тогда отвечаем так, с государством работать выгодно "только помойками" пусть оно об этом подумает. СРО и отсутствие в их среде помойки к сожадению сронизацией не гарантировано.
а за 30% сделать не желаете, когда окончательный расчет после сдачи обьекта.
Более того, сейчас всё стремительнее набирает обороты практика нулевого авансирования, плюс обеспечение исполнения контракта до 30%. Смешно, правда? Всё сломали, все стереотипы. Вместо того, чтобы на аванс закупать материалы, я должен 30% от Начальной цены контракта ( иногда бывает от реальной, но это гораздо реже) из оборота вынуть.
Извиняюсь, не заметил, что продолжение теперь в другой ветке...
Да я бы не сказал. Заказчиков который я знаю и с которыми работаю,материалы закупаю сам ,из своих средств. Выполняю работу.Потом расчет.Обговаривается только расценки ,Оплата по факту выполнения работ. Но это частные заказчики.
Отправлено: 19.05.10 03:44. Заголовок: eww пишет: а я имел..
eww пишет:
цитата:
а я имел ввиду госзаказчиков и 94-ФЗ
Я участвовал в закрытых конкурсах,т.е. только для проверенных подрядчиков. Заказчиками выступали СберБанк и Гортеплоэнерго. Ситуация похожая,правда до сих пор денег не получил, но обещают.Хотя все работы приняты ноябрем и декабрем прошлого года. А по "Паулевскому любимому 94ФЗ" Мозалевский (Сахалин) прав.
Отправлено: 19.05.10 04:34. Заголовок: eww пишет: Более то..
eww пишет:
цитата:
Более того, сейчас всё стремительнее набирает обороты практика нулевого авансирования, плюс обеспечение исполнения контракта до 30%.
Нулевое авансирование и + оплата экспертизы проекта так же входит в стоимость работ. Получается что нужно, допустим, три месяца платить зарплату, налоги, люди то над проектом работают, потом оплатить экспертизу (стоимость экспертизы до 30% порой доходит!), причем оплачивается и повторная экспертиза после исправленных замечаний. И только тогда будет оплачена работа. Как вам такое "пиление" бюджета?))
Зарегистрирован: 26.12.09
Откуда: Ростовская область
Отправлено: 19.05.10 21:10. Заголовок: александр пишет: Кт..
александр пишет:
цитата:
Кто нибудь скажет как работать с бюджетом без сро?
а в чём проблема? Если госзаказчик невменяемый, 624-й подкладываем, если всё равно не понимает - в ФАС и/или Минэконом жалобу. Разумеется, если работы со (*).
забетонить малюсенькое крылечко на улице, и до свидания
Действительно проблема, если это маленькое крылечко на выходе из метрополитена или из Белого дома АЭС. В остальных случаях бетонируем не парясь. Если Зак не согласен, жалобу в ФАС. 624-й вам в помошь...))
Действительно проблема, если это маленькое крылечко на выходе из метрополитена или из Белого дома АЭС. В остальных случаях бетонируем не парясь. Если Зак не согласен, жалобу в ФАС. 624-й вам в помошь...))
секундочку, а то что "Вступает в силу: 1 июля 2010 г." или я чего-то не понимаю? я готовлюсь снова в бой, но тока с указанной даты
Заказчик будет находить в Вашей документации на тендер кучу ошибок
Внимательно составляйте документацию...
Uljna пишет:
цитата:
вообще не допускать к торгам
на каком основании если придраться некчему?
Uljna пишет:
цитата:
газ* и отопление
действительно, наоборот, но жалоба в ФАС, как раз на этом основании
Uljna пишет:
цитата:
водопровод внутренний* и водопровод наружный (хоть метр но присутствует)
не надо так придираться к самому себе. А если Зак на этом основании попытается отклонить, надо бороться и доказывать, что на улицу выходит труба внутренняя, кусок. И затаскивал я её изнутри. И вообще как предмет договора звучит? Если "Замена системы водоснабжения здания такого-то..."? Значит хоть двадцать метров до колодца, а считается внутрянкой. Вот про гидроизоляцию ничего не могу сказать, не знаю. И ещё, если кто не понял. Я не пытаюсь спорить, и вести полемику, я пытаюсь подсказать приемлимые варианты решения проблемы. А каждый сам вправе решать, идти на конфронтацию с Заком или нет. Сможет он сдать свои работы по окончании или нет. Одноразовая ли это работа или он планирует окучивать Зака и в дальнейшем.
Зарегистрирован: 26.12.09
Откуда: Ростовская область
Отправлено: 25.05.10 10:48. Заголовок: maru пишет: а он го..
maru пишет:
цитата:
а он говорит мне это надо в этом квартале освоить, бюджет......
Что ж досадно. Попытаться другие обходы найти. Мне вчера проектировщик звонил, приехал с экспертизы...Взахлёб рассказывал: Представляешь, говорит, мне там сказали, что я и до 1 июля всё могу, и многоэтажки и прочее, т.е. то что не требует экспертизы...я, говорит и не знал...
Отправлено: 25.05.10 10:55. Заголовок: eww пишет: тут до 1..
eww пишет:
цитата:
тут до 1 июля уже рукой подать
вот 2 июля и поговорим ;) пока я не имею права документы на тендер сдавать я например боюсь, как бы чего не вышло, как бы не отменили взад. уж больно они разошлись, то всё запрещали, то всё разрешили. Особенно не понятно каким боком разрешили электрику, счаз же все кому ни поподя полезут. раньше чтоб лицензию получить нужно было кучу всего сдавать, а теперь взяли и всем разрешили. Какие-то сранные и страшные крайности. Не понимаю я их, неужто деньгами не разрегулировать - малый бизнес платит в сро малые деньги, средний средние и т.д. Не понимаю я их.
Отправлено: 25.05.10 10:57. Заголовок: Uljna пишет: да ты ..
Uljna пишет:
цитата:
да ты прав, эт я ошиблась
если б разрешили газ, я бы сразу начал зарабатывать на протяжке газа в садовые товарищества, что в каждом городе десятками вокруг городов раскиданы. Нужны только сварные с корочками, их есть у меня ;)
думаю, этот пробел устранят в ближайшем времени, другими НПА
ВОТ !!! этого и боюсь, потому пока и не суюсь никуда, работа есть. посидим подождем
eww пишет:
цитата:
Считаю, что сдавать документы можно, если дата тендера, скажем, 20 июля, а дата начала выполнения работ после 1 июля
так то оно так, если не дадут приказу обратный ход, в тендерах очень много маленьких кусочков по электрике, водопроводу и отоплению (как понапишут - замена трех радиаторов отопления, хоть вешайся). держу пальцы в узле
Отправлено: 25.05.10 11:04. Заголовок: eww пишет: Что ж до..
eww пишет:
цитата:
Что ж досадно. Попытаться другие обходы найти.
Не, с этим не стоит, откат просит достали уже эти молоденькие энергетики.......
skobapb пишет:
цитата:
Особенно не понятно каким боком разрешили электрику, счаз же все кому ни поподя полезут. раньше чтоб лицензию получить нужно было кучу всего сдавать, а теперь взяли и всем разрешили.
Чужих там не будет , больных на голову нет что-бы этим заниматься, да и заказчик сам не пропустит, может отзывы поросить от других, выбор всеравно за заказчиком.
Не дадут. Рождён был в муках. Если бы отменили, то что? Возврат к 274? Нет. У всех СРО полным ходом идёт переоформление. Только корректировка самого 624. Но по электрике, имхо, что-то другое должно появиться, не думаю что осмелятся электриков опять в СРО загнать. Понимают что это бред. Сделают например, аттестацию в Энергонадзоре или что-то ещё, это как фантазия сработает.
Энергонадзор государственный орган. Это будет означать опять возврат к госрегулированию. Так что в ближайшее время вряд ли. Да и период отпусков приближается.
Энергонадзор государственный орган. Это будет означать опять возврат к госрегулированию
Я ж к примеру. Может выдумают новую контору, выделят инженерщиков в отдельное СРО, если поймут что нужно отделить строителей от нестроителей, но в тоже время как-то их регулировать (читай - доить). Tess пишет:
цитата:
Так что в ближайшее время вряд ли.
о да, через 1-2 года до вступления в силу ещё неизвестно чего
Чужих там не будет , больных на голову нет что-бы этим заниматься, да и заказчик сам не пропустит, может отзывы поросить от других, выбор всеравно за заказчиком.
чужих в электрике? если вдруг все узнают что никаких допусков и бумажек не нужно? ой-ли. поживем увидим, очень хочу ошибаться на этот счет
цитата: вот 2 июля и поговорим ;) пока я не имею права документы на тендер сдавать
Считаю, что сдавать документы можно, если дата тендера, скажем, 20 июня, а дата начала выполнения работ после 1 июля.
Увы и ах..... такая заявка будет отклонена ....... так как процедура рассмотрения заявок на участие в аукцине бдет проводится по действющим на момент объевления аукциона законам в том числе по приказу № 274.
Как здесь некоторые советуют, что де заказчик недопустит (типа отзывы попросит) ........ ФЗ-94 четко ограничивает набор документов - которые можно требовать в составе заявки ... и отзывы о работе в этот перечень не входят
Отправлено: 26.05.10 07:15. Заголовок: Пауль007 пишет: и о..
Пауль007 пишет:
цитата:
и отзывы о работе в этот перечень не входят
еще раз повторюся ,есть работы ,которые не бюджетные, для них ФЗ-94 по "барабану" это так называемый "луч смета в темном царстве" когда заказчик реально выбирает и делает правильныей выбор по своим финансам. Хотя зря про это сказал, появятся "добрые дяди" которые захотят и их,"не бюджетные" личные деньги через этот ФЗ провести, мол нельзя строить без деклалированния суммы, которая должна находится на хранении в банке и списываться со счета она может при соблюдении требований выбора исполнителя по ФЗ-94. Написал дурость, но может появиться деятель которые это претворит, за неимением своих идей.
Увы и ах..... такая заявка будет отклонена ....... так как процедура рассмотрения заявок на участие в аукцине бдет проводится по действющим на момент объевления аукциона законам в том числе по приказу № 274
Ну, если, заниматься буквоедством, то в июне принимаются документы по 274, а в июле выполнять работы по 624. Или, по-другому, в июне 624 ещё не действует, в июле 274 уже не действует. Происходит такой мини-коллапс.
Надо смотреть что первичнее? Рассмотрение документов, аукцион и заключение договора? Или выполнение работ? Первое ни с какими ограничениями и разрешениями не связано. Второе подлежит проверке через сито 624-го. Следовательно, если выполнение работ по графику аукциона планируется поводить в ИЮЛЕ, значит документы УРЗ в ИЮНЕ надо проверять на соответствие ИЮЛЬСКИМ требованиям.
Следовательно, если выполнение работ по графику аукциона планируется поводить в ИЮЛЕ, значит документы УРЗ в ИЮНЕ надо проверять на соответствие ИЮЛЬСКИМ требованиям.
Никто так делать не будет.. Рассмотрение зявок будет в мае - июне..... вот на момент и дату начала рассмотрения заявок и будут провеять соответствие УРЗ установленным в законе и приказе требованиям .....
Ну и кто их умными назовёт? Если подрядчик пойдёт у них на поводу, и он не будет соответствовать ильским требованиям, то влетает подрядчик. А вот если подрядчик, наоборот, соответствует июльским и не соответствует июньским, то есть все основаниями судиться с Заком при отклонении.
Отправлено: 26.05.10 13:05. Заголовок: maru пишет: их, уже..
maru пишет:
цитата:
их, уже давно ,много, вольных электриков, которые сидят на обслуге и занимаются монтажом в свободное от работы время
представьте дурака, который знает, что он дурак - электрик без допуска, но он об этом в курсе и понимает куда ему идтить не положено. а теперь представьте дурака, который об этом даже и не подозревает - каковы последствия?
для сравнения - есть люди думающие, что "гипрок" - это название материала (а не фирмы). Но есть люди, которые так его называют потому, что так сложилось исторически (аля ксерокс). улавливаете разницу? ;)
Владелец строительной компании рассказал, как в Сочи за взятки распределяются олимпийские контракты
Российский бизнесмен Валерий Морозов, владелец строительной компании сделал сенсационное заявление. Он рассказал в интервью британской газете The Sunday Times о гигантском размахе коррупции в связи с распределением контрактов на строительство олимпийских объектов в Сочи.
По данным издания, 56-летний владелец строительной компании "Москонверспром", опасаясь мести со стороны Кремля, вынужден был бежать в Великобританию, где и проживает с начала 2010 года. Бизнесмен Морозов, в частности, признался в том, что дал высокопоставленному чиновнику взятку в размере около 180 млн рублей (5 млн долларов), чтобы получить выгодный государственный контракт, связанный с зимней Олимпиадой 2014 года.
Как рассказал Морозов, который владеет 74% акций строительной компании "Москонверспром", четыре года назад его компания получила государственный контракт на сумму 1,5 млрд рублей (40 млн долларов) на строительство жилого комплекса класса люкс на 700 номеров на Черноморском побережье, сообщает InoPressa. Этот комплекс предназначался для проживания представителей официальной делегации правительства на время Олимпиады.
По словам бизнесмена, высокопоставленный представитель Кремля на личной встрече потребовал выплатить ему 12% от общей суммы контракта - 177,6 млн рублей. По признанию Морозова, с середины 2007 года до июня 2009 года он встречался с чиновником около 20 раз. По словам бизнесмена, обычно он передавал сумку с наличными чиновнику в его офисе или автомобиле. Имя и должность вымогателя не сообщается.
Морозов обратился в отдел экономических преступлений МВД и затем по просьбе правоохранительных органов участвовал в операции разоблачения мздоимца. Однако уже на следующий день в МВД Морозову сообщили, что не будут заводить дело на столь высокопоставленное лицо. По словам Морозова, после того, как ему заявили в милиции о невозможности преследования его вымогателя, его компанию изгнали со стройплощадки олимпийского отеля и конфисковали все оборудование. Ему самому пришлось покинуть Россию ради собственной безопасности, где он принял решение рассказать о коррупции в России.
Отправлено: 02.06.10 08:58. Заголовок: И что же скажет гара..
И что же скажет гарант конституции Неужели он газет не читает?? А может быть этот самый Морозофф сам предложил взятку высокопоставленному представителю Кремля Самое интересное, что в США за это объявляют ИМПИЧМЕНТ!!!! А у нас "а что я могу сделать, тогда придецца всех уволить, кто тогда работать будет?"
Зарегистрирован: 23.02.10
Откуда: Россия, г. Йошкар-Ола
Отправлено: 02.06.10 10:09. Заголовок: Информаци об объекте..
Информаци об объекте и о подрядчике
Подрядчик - ОАО "Москонверспром" Телефон подрядчика - 254-04-63 КПП 770301001 ИНН 7703258951 Российская Федерация, 123056, Москва, ул. Красина, д. 9, стр. 1 Цена контракта 1 494 264 360,00 Объект - Строительно-монтажные работы по реконструкции корпуса "Приморский" в ФГУ "Объединенный санаторий "Сочи" УД ПРФ Заказчик – ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Номер государственного контракта - 110-04/06/ДСР Номер извещения - 24с-230
Товарисч спер полтора ярда, я бы тоже на такую сумму спокойно погавкивал из Лондона ))
на руки он мог получить, при правильном раскладе не более 100 000 уе. Стоимость ремонта люкса у него от 800 у.е. на кв метр , недорго, считая что там еще и мебель наверно заложена. Скорее всего деньги с него тянули регулярно, а их на окончание не хватало, вот и кинулся в бега.
http://ru-compromat.livejournal.com/200481.html#cutid1 В распоряжении "Ъ" оказались обращения строителей жилого квартала по Таврической улице Адлерского района города Сочи (квартал строит для переселенцев из Имеретинской низменности ОАО "Москонверспром" по заказу госкорпорации "Олимпстрой") к президенту РФ, председателю Госдумы и генпрокурору РФ. "Уважаемый господин президент! Мы были приняты на работу в субподрядные организации, которые, в свою очередь, были наняты предприятием ОАО "Москонверспром" на строительство жилых домов для переселенцев в сентябре 2009 года, — пишут, в частности, строители. — В сентябре, октябре, ноябре 2009 года нам выплачивали зарплату, не соответствующую обещанной при приеме на работу. Суммы смешные: 2 тыс., 3 тыс., 5 тыс. руб.". "Руководство предприятия объясняет невыплату зарплаты тем, что "Олимпстрой" не перечисляет деньги. Оказывается, на строительство жилого городка нет документации, а именно разрешения на строительство, нет экспертизы, — продолжают авторы послания. — Если нет таких важных документов для проведения работ, почему нас наняли? Считаем, что нас ввели в заблуждение и руководство заранее знало, что оплаты не будет". […] Председатель правления ОАО "Москонверспром" Валерий Морозов заявил "Ъ", что задержки зарплаты произошли по вине субподрядных организаций, прежде всего компании "Солнечный дом", которая сорвала выполнение контракта и не платила работникам. "Субподрядчик получил от нас в начале января почти 3 млн руб., из которых 1,5 млн руб. исчезли",— сообщил он, добавив, что финансирование со стороны корпорации "Олимпстрой" поступало нерегулярно и часть работ "Москонверспрому" пришлось вести на собственные средства. "Когда мы выиграли тендер, выяснилось, что на участке площадью 19 га придется насыпать 1,5 м. Работы мы выполняли за свои деньги, вложив в подсыпку около 14-15 млн руб. Вложения в проект составили 159 млн руб., в то время как "Олимпстрой" внес 88 млн руб.",— сообщил господин Морозов. — Врезка К.ру]
http://ru-compromat.livejournal.com/200481.html#cutid1 Следственный отдел по городу Туапсе СУ СКП по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело против генерального директора ООО "Туапсе — Солнечный дом", компания которого возводит дома для переселения граждан в Сочи, сообщила РИА Новости старший помощник руководителя Следственного управления СКП РФ по Краснодарскому краю Инна Бирюкова. Уголовное дело возбуждено по части 1 статьи 145. 1 УК РФ (невыплата заработной платы). […] Объект строят около 300 рабочих, которые уже три месяца они не получают зарплату. […] Пока уголовное дело возбуждено по факту невыплаты зарплаты шести работникам. "Следствием установлено, что подозреваемая (генеральный директор ООО "Туапсе — Солнечный дом") с января 2010 года по настоящее время в нарушение требований трудового законодательства, при имеющейся возможности по выплате заработной платы, из личной заинтересованности не выплачивала заработную плату шести сотрудникам предприятия. Задолженность по зарплате составила около 150 тысяч рублей", — сказала Бирюкова. Генподрядчик — компания "Москонверспром" винит в конфликте субподрядную организацию "Туапсе — Солнечный дом" в некачественном оформлении документов на выполненные работы, а субподрядчик, в свою очередь, винит "Москонверспром" в изменении расценок, и как следствие — затягивание выплаты причитающихся субподрядчику средств. — Врезка К.ру ]
http://ru-compromat.livejournal.com/200293.html Между тем, Счетная Палата этот факт уже признала и обнародовала. Согласно выводам ее аудиторов, основная масса хищений руководителями «Транснефти» в середине «нулевых» годов, была совершена за счет привлечения в качестве ключевых подрядчиков на строительстве ТС ВСТО подконтрольных им фирм-посредников. Вся «строительная» активность этих фирм сводилась к поискам субподрядных организаций, которые выполняли работы по гораздо более низким расценкам, чем те, что фигурировали в договорах «Транснефти» с подрядчиками и по которым осуществлялось государственное финансирование стройки.
Например, генподрядчиком на проведение проектно-изыскательских работ в результате хитроумно проведенного конкурса (кстати, по 83 договорам на общую сумму 78,5 млрд. рублей конкуры вообще не проводились) стало ОАО «ВНИИСТ», однако практически по всему спектру работ, перечисленных в контракте, это ОАО сумело привлечь субподрядчиков. И что характерно: в договорах с этими субподрядчиками цена работ занижена, по сравнению с первичным контрактом, где на 13-15, а где и на 96 процентов! То есть, в ряде случаев, генподрядчик-посредник оставлял себе почти половину суммы, получаемой от «Транснефти» (читай, из российского бюджета). Аудиторы Счетной Палаты установили, в частности, что только по одному пусковому комплексу разница в стоимости ПИР у ОАО «ВНИИСТ» и субподрядчика ОАО «Гипротрубопровод» составила почти 2,118 млрд. рублей, понятное дело, в пользу генподрядчика.
А ведь в отчете, опубликованном на сайте Счетной Палаты, содержатся еще десятки подобных примеров и других схем, при помощи которых могли похищаться деньги. Например, если разработчик проектной документации применяет типовые решения, его работа должна оплачиваться с понижающим коэффициентом от 0,3 до 0,7. Но в случае с ТС ВСТО этот коэффициент ни разу не был применен. Выходит, проектировщики системы изобрели, не то, что велосипед, а даже саму трубу, которая, как известно, была придумана еще древними римлянами. Такая щедрость при оплате ПИР и строительно-монтажных работ, привела, по мнению аудиторов Счетной палаты, к тому, что уже на первом этапе строительства государство затратило на 7,2 млрд. рублей больше, чем предполагалось сметой.
На банальный вопрос, куда ушли все эти деньги, есть не менее банальный ответ. Бенефициарами фирм-генподрядчиков в большинстве случаев оказались фирмы, зарегистрированные в оффшорах: от Швейцарии и Кипра до Багамских островов. Неудивительно, что, оставив должность руководителя «Олимпстроя», Семен Вайншток и вовсе перестал появляться в России. В западные СМИ просочилась информация о том, что он вошел в число акционеров крупнейшего норвежского нефтепромышленного холдинга Aker Solutions. Так что, деньги, украденные в России, продолжают работать на экс-президента «Транснефти». И первый вице-президент этой компании, судя по всему, также не бедствует.
Ребятки, а не слишком ли вы губу раскатали? Все расходы на содержание аппарата СРО несут его члены - из- их взносов платится, не так ли? И кто решил, что у директора зрплата д.б. 100 000? А может ему и стандартной по России - 18000 - хватит? Ведь он ничего не делает реально - только подписывает никому не нужные бамаги. Самое интересное, что сегодня их кто-то требует - а завтра они никому не нужны!. Кто мне покажет свидетельство о допуске от СРО - являющееся официальным документом, а не хернёй, написанной каким-то м-ком в ссоседнем подвале? Кто, на государственном уровне предъявит мне степени защиты от фальсификации этого документа? В какок из Реестров государственных документов это дерьмо числится и под каким номером в Реестре - государственном? По-моему, все кто вступил в СРО и получил эту туалетную бумагу - полнейшие лохи.
С июля 2010 года вступил в силу техрегламент "О безопасности зданий и сооружений", который сделал обязательным исполнение СНиПов, большинство из которых не обновлялись еще с советских времен.
Строительное сообщество раскололось: одни специалисты настаивают на том, что тратить огромные деньги на "осовременивание" СНиПов - это выкидывать их на ветер, и нужно принять в России Новый европейский подход (так называемые еврокоды). Другие уверены, что слепое копирование евростандартов в российских условиях не пройдет. На последнем заседании комиссии РСПП по строительству и ЖКХ строители пытались определиться, какие же нормативы лучше обеспечат применение современных технологий без ущерба для безопасности.
С июля 2010 года начал действовать техрегламент "О безопасности зданий и сооружений", который ввел восемь обязательных ГОСТов и 83 СниПа. Но, по мнению члена комиссии РСПП Дмитрия Филиппова, СНиПы эти давно устарели, и лишь некоторые прошли "косметический ремонт" в 2008 году. Строить на их базе, пользуясь современными технологиями и новыми материалами, невозможно.
"Простой пример: СНиП по кровле предусматривает использование рубероида, произведенного по ГОСТу, который давным-давно отменен. А установка деревянного дверного блока начинается с "осмоловки каркаса", - жалуются строители. И признаются, что нередко работают на свой страх и риск, вообще не придерживаясь СНиПов.
Кроме того, нынешняя нормативная база малопригодна и для притока в страну новых материалов и современных технологий. "Когда иностранцы выигрывают тендер на строительство, им приходится переделывать, адаптируя под наши СНИПы, 80 процентов документации, что автоматически приводит к серьезному удорожанию проекта", - утверждает Филиппов.
Его поддерживают и в Ассоциации строителей России. Вице-президент этого профессионального объединения Михаил Кайков поясняет, что сейчас невозможно оценить безопасность новейших зарубежных стройматериалов и, соответственно, легально использовать их на нашем рынке. Процедура "признания" инновационных разработок другими странами, или нотификация, используется во всем цивилизованном мире. Но в российском законодательстве нотифицирующие органы (они, кстати, несут ответственность за то, какие технологии и материалы "пускают" в страну) пока не предусмотрены.
Выход, считают в АСР, - в переходе к Новому европейскому подходу, основным принципом которого является добровольное применение стандартов. "Может, не нужно изобретать очередной велосипед, а стоит обратиться к успешному опыту зарубежных коллег?" - предлагает Кайков.
"Старые - не значит "плохие", - возражает критикам СНиПов директор профильного департамента минрегиона Илья Пономарев. - Европейские стандарты тоже далеко не идеальны. Не случайно окончательный переход на еврокоды в ЕС отложен с 2010 до 2015 года, а, скажем, Франция и Германия вообще заявили, что продолжают работать по собственным стандартам".
Что касается якобы полной "добровольности" использования еврокодов, - это не совсем так или даже "совсем не так", отметил Пономарев, поскольку львиная доля европейских стандартов обязательна к выполнению.
Судя по всему, в минрегионе все же делают ставку на доработку нашей отечественной нормативной базы. Программа актуализации СНиПов должна завершиться до 2012 года, причем с учетом европейских подходов.
В то же время можно поправить закон о техрегулировании и Градостроительный кодекс таким образом, чтобы параллельно с совершенствованием наших нормативов "укоренить" на российской почве и европейские. А уж тогда строители смогут выбирать - какой базой лучше пользоваться. Главное, чтобы нормы обеспечивали качество и безопасность новостроек. Такое предложение сделал замруководителя комитета РСПП по техрегулированию и стандартизации Андрей Лоцманов.
"Путь один: выделить деньги, специалистов и привести СНИПы в соответствие с современными требованиями, в том числе международными, - заключил Лоцманов. - Тем более что расходы на стандартизацию разрешено включать в прямые затраты на производство, следовательно, бизнес имеет все возможности принять участие в этой большой и сложной работе".
Отправлено: 22.10.10 19:38. Заголовок: С влиянием в сфере р..
С влиянием в сфере региональной политики все сложнее. Ведь в Правительстве Собянин курировал оценку работы глав регионов. Но и тут может быть найден выход. На своем месте пока остается глава Минрегиона Виктор Басаргин. Как было сказано выше, он считается близким к Собянину. Кроме того, еще в апреле 2010 года появились слухи о возможном расширении возможностей Сергея Семеновича в рамках «Единой России». http://gidepark.ru/post/article/index/id/119629/?utm_source=newsletter&utm_medium=mail&utm_campaign=subscription<\/u><\/a>
"Раньше проектанты не были ограничены в своих проектах никакими суммами, с этого же года уже действует норма, предписывающая им делать предложения в определенном диапазоне цен. Применение же нормативов цены конструктивных решений приведет к тому, что проектировщики больше не смогут торговать строительными материалами и технологиями, закладывая строго определенное решение в проект", - заключил Ермолаев. http://www.ssk-inform.ru/cs/Index1.asp?codi=1&id=4349&pid=4624<\/u><\/a> ЧТО БЫ ЭТО ЗНАЧИЛО???
что проектировщики больше не смогут торговать строительными материалами и технологиями, закладывая строго определенное решение в проект", - заключил Ермолаев.
Это значит, что под видом борьбы с "торговлей строительными материалами" навязывают цены на проектирование. Точно так же, как под видом борьбы за безопасность навязали СРО. У меня была книжица - рекомендации по ценам в проектировании, так если бы я ей пользовалась, все заказчики бы разбежались. Реальная цена проекта раз в 5 - 10 ниже, чем предписано. И это не было демпингом, так, средняя цена. Заказчик, прежде чем принять решение у кого заказать проект обойдет штук 5 фирм, цены разнятся незначительно. Закажет там, где ему больше понравилось если соображает, или где дешевле, если соображает хуже. А теперь появилась возможность влиять на цену сверху.
Галя описала схему работы с частным заказчиком. Там же где выигрывает бюджетный заказ "своя" фирма, она и проектирует под определенные интересы. Допустим (чисто теоретически) проект реконструкции Большого театра. Одних систем вентиляции-кондиционирования на рынке огромный выбор. За то, чтобы в проект была заложена именно эта климат-система, платится проектировщику откат. Точно так же и по стройматериалам. У меня был заказчик москвич, купивший тут "свечной заводик", заказывал мне базу отдыха. Все нервы вымотал, типа а какое будет заложено оборудование, а если я этот раздел закажу у другого проектировщика и тд. И был приятно удивлен, когда я сказала, что ВСЕ решения по изготовителям будут ему предложены на выбор. То есть сам факт, что я не лоббирую чьи либо интересы, был сам по себе редкостью. У них ТАМ так не принято. Мне и продавцы не раз предлагали процент за продвижение их товара. Просто у нас не те суммы и объемы, чтобы на этом можно было получить значительную прибыль. А вот там да...
Отправлено: 11.11.10 10:46. Заголовок: Суд принял заявление..
Суд принял заявление о банкротстве структуры "Трансстроя" Олега Дерипаски
Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление о несостоятельности ЗАО "Инжтрансстрой" (входит в корпорацию "Трансстрой" Олега Дерипаски), поданное ООО "Объединение Агропромдорстрой", сообщил в среду Российскому агентству правовой и судебной информации (РАПСИ) представитель суда. Дата рассмотрения обоснованности заявления пока не определена.
Арбитражный суд Москвы в июле 2010 года взыскал с ЗАО "Инжтрансстрой" по иску ООО "Объединение Агропромдорстрой" около 61 миллиона рублей. Это решение в октябре оставил без изменения суд апелляционной инстанции.
Как следует из материалов дела, задолженность возникла из субподрядного договора, по которому субподрядчик ООО "Объединение Агропромдорстрой" выполнил работы по устройству подъездов от временной автомобильной дороги до подъездного пути при строительстве железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению каменных углей в Якутии. Генподрядчик ЗАО "Инжтрансстрой" полностью эти работы не оплатил.
Арбитраж Москвы ранее назначил на 24 ноября заседание по аналогичному заявлению ООО "ЗБСМ-42" о несостоятельности ЗАО "Инжтрансстрой".
Задолженность перед заявителем в 50,322 миллиона рублей также возникла по договору подряда. ООО "ЗБСМ-42" в качестве субподрядчика выполнило работы по строительству подъездного железнодорожного пути к Эльгинскому месторождению углей от станции Улак до станции Эльга протяженностью 315 километров на разрезе "Эльгинский".
Подрядчик "Инжтрансстрой" свои обязательства по договору не исполнил, поэтому ООО "ЗБСМ-42" обратилось в суд. Столичный арбитраж удовлетворил иск в полном объеме, взыскав с ответчика указанную сумму. Суд апелляционной инстанции в июле оставил это решение в силе.
Инжиниринговая корпорация "Трансстрой" (ЗАО "Инжтрансстрой") является ведущей компанией крупнейшего строительного холдинга России "Трансстрой", образованного на базе министерства транспортного строительства СССР и объединяющего более 40 профильных организаций по различным направлениям транспортного и гражданского строительства.
"Инжтрансстрой" - генподрядная строительная организация в области инфраструктурного строительства. Самые крупные проекты "Инжтрансстроя" последнего времени - строительство причалов и терминалов в портах Приморск и Высоцк (Ленинградская область), реконструкция порта Сочи, проект по инженерной защите Имеретинской долины в Сочи, реконструкция аэропортов "Шереметьево" и "Пулково", возведение второй очереди комплекса защитных сооружений от наводнений в Петербурге, проектирование и строительство стадиона ФК "Зенит".
РИА-Новости.
Видно Дерипаска решил этих "эскимосов" кинуть, чтобы восстановить морской порт в Сочи...
Зарегистрирован: 24.04.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Отправлено: 12.11.10 14:29. Заголовок: Не вступал, не вступ..
Не вступал, не вступаю и не буду вступать. Общаюсь только с заказчиком - а ему наплевать на всякие допуски. За свою работу отвечаю своей головой - такие люди всегда найдут и "мило попросят исправить". Поэтому - СРО - само сдохнет в ближайшее время. И нет смысла с этими мудаками бороться. Просто наши руководители абсолютно не осознают последствий своих тупых указов. Достали...
Отправлено: 13.11.10 13:35. Заголовок: СРО - само сдохнет ..
цитата:
СРО - само сдохнет в ближайшее время
Не все так просто. Во первых работать еще можно, но если тебе необходимо подписывать свои работы, то ни центры по сертификации, ни другие органы по надзору, без допуска тебе ничего не подпишут. Циркуляры разосланы всем. Бороться необходимо. СРО живучее, денег вкачено и вкачивается очень много.
Alex196 прав! Достаточно быть ответственным за свою работу, и её станет столько, что дай Бог вывезти!! По поводу борьбы. Спору нет, однако где тот лидер за которым нам следует идти. Одному биться с системой сложно, возможно примерить деревянный костюм. Ибо все болезни от нервов Пусть переживают те кто вступил в это дерьмо. Думается в предверии выборов и отпустят гайки, однако после закрутят еще сильней! Считаю нуна зарабатывать пока прёт, а после ехать в Калифорнию к Шварцу или на Ямайку. Купить домик и доживать свой век у теплого моря. ИМХО
Отправлено: 18.11.10 11:37. Заголовок: Вымогательство при г..
Вымогательство при госзакупках процветает Обсудить на форуме
На парламентских слушаниях в Государственной Думе 18 октября приводилось множество фактов вымогательства при проведении аукционов на госзаказ. Выступления участников находят подтверждение в материалах ГУВД г. Москвы. Здесь недавно выявлены факты, связанные с вымогательством при проведении аукционов и конкурсов на заключение госконтрактов. Об этом изданию RBC-daily рассказал замначальника московского ГУВД по экономической безопасности генерал-лейтенант милиции ВИКТОР ВАСИЛЬЕВ. По его словам, участники преступных групп регистрировали фирмы на подставных лиц и подавали заявки на участие в аукционах или конкурсах. После чего под угрозой бесконечного понижения цены руководителям коммерческих организаций, реально желающим заключить контракт, предлагалось заплатить до 30% сумм будущей сделки за отказ от участия в аукционе. По итогам следственных мероприятий 29 октября в суд было направлено уголовное дело по статье «Коммерческий подкуп, совершенный группой лиц по предварительному сговору» в отношении ОПГ, состоящей из пяти человек. Руководитель ОПГ Ю. Трушников, действуя от имени ООО «Строй-сервис», ООО «МПК «Строй», ЗАО «Люкслэнд», подавал заявки на участие в конкурсах, организуемых московской префектурой ЗАО. При этом компании не имели банковского обеспечения и получать разыгрываемые подряды не собирались. Далее события развивались следующим образом: в день аукциона мошенники проводили переговоры с представителями реальных фирм — уча¬стниц аукциона и предлагали им заплатить от 3 до 5% стоимости возможного выигранного лота, в среднем от 1 млн до 3 млн руб. за отказ от участия в конкурсе. В противном случае преступники, ссылаясь на наличие связей в госструктурах и банковские гарантии, угрожали и далее играть на понижение котировок, чего не могли себе позволить заинтересованные в подряде участники аукциона. Мошенники были задержаны при получении 1 млн руб. от представителей ООО «Коммунальный мир». Однако этот случай не единичный: ГУВД г. Москвы пресечена деятельность еще нескольких преступных групп, занимавшихся аналогичной деятельностью на территории Москвы. Портал www.sro-s.ru будет следить за продолжением ситуации.
Видимо это те конторы, которые в первых рядах вступили в СРО! Надо бы поискать по названиям какое СРО выдало фантики..
Отправлено: 18.11.10 11:40. Заголовок: В Петербурге приоста..
В Петербурге приостановлено действие нескольких свидетельств о допуске Обсудить на форуме
Как стало известно информационному порталу sro-s, НКСП «Региональное Строительное Объединение» в результате проведенных проверок у нескольких компаний за несоблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске в качестве меры дисциплинарного воздействия приостановила действие свидетельств. В отношении ООО "ДП-Стиль" (ИНН 5321114376) с 27.09.2010 и ООО "Строительная компания Аврора" (ИНН 7813430764) с 11.11.2010 приостановлены действия свидетельств о допуске в отношении всех видов работ сроком на 60 календарных дней.
Зарегистрирован: 15.02.10
Откуда: Россия, Хабаровский край
Отправлено: 18.11.10 11:57. Заголовок: polikrom пишет: На ..
polikrom пишет:
цитата:
На парламентских слушаниях в Государственной Думе 18 октября приводилось множество фактов вымогательства при проведении аукционов на госзаказ.
Если бы отменили все гос. расценки для сметчиков, оставив только рыночные цены, вымогательства бы прекратились, или по крайней мере заметно поубавились. Играют на разнице между сметой по гос.расценкам и действительной раночной стоимостью. Собираются ЕНИРы пересматривать...
Отправлено: 17.12.10 18:32. Заголовок: Сегодня в Вене Батур..
Сегодня в Вене Батурина продает «Интеко» Опубликовано: 17.12.2010 в 07:39 Строительная империя жены экс-мэра Москвы перейдет бизнесмену Василию Анисимову за 400 миллионов долларов.
Василий Анисимов Сегодня в столице Австрии, так полюбившейся Юрию Лужкову и Елене Батуриной, будет заключена одна из самых масштабных сделок этого года.
Жена экс-мэра Москвы подпишет документ о продаже некогда всесильной строительной империи - компании «Интеко». Фирма Елены Батуриной перейдет за 400 миллионов долларов Василию Анисимову - партнеру владельца компании «Металлоинвест» Алишера Усманова.
- Сегодня утром он вылетел в Вену, где уже находятся Елена Батурина и многие ее замы, - рассказали Life News в окружении жены экс-мэра. - Сделку финансирует один из крупных российских банков, и его глава также будет во время подписания документов в Вене.
Как удалось узнать Life News, компанию, чья годовая выручка, по разным оценкам, составляет порядка одного миллиарда долларов, покупают всего за 400 миллионов.
Напомним, о продаже «Интеко» рассказывал и сам Юрий Лужков.
- Они уже приезжали в компанию моей супруги, - не уточняя деталей, рассказывал Лужков. - Это представители мощной олигархической и бизнес-прослойки, и для них такой чистый и эффективный бизнес - вкусный деликатес, - польстил своей жене экс-мэр.
Опубликованные данные Росстата свидетельствуют о том, что ситуация в российском строительстве по сравнению с минувшим 2009 г.не улучшилась. Jбъем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство»,за январь-октябрь 2010 г. составил 3147,5 млрд. руб. За аналогичныйпериод 2009 г. – 2990,8 млрд. руб. Сучетом индекса-дефлятора показатель января-октября 2010 г. составил 100,1% к соответствующему периоду 2009 г. Напомним, что показатель 2009 г. составлял 82,0% к уровню января-октября 2008 г. Развитие событий полностью подтвердило также наш вывод (опубликованный еще два года назад), что кризис носит системный характер и вы-ход из него возможен лишь при условии устранения тех причин, которые к этому кризису привели. Но этого пока не происходит. Применение же «косметических» мер может лишь завуалировать, но не решить накопившиеся проблемы. Включая и так называемый «жилищный вопрос», который,как известно, кое-кого «испортил». В связи с этим, контрольную цифру недавно продленной ФЦП «Жилище» – построить в 2015 г. 90 млн. кв. м жилья – можно смело рассматривать как очередной «прожект». Не говоря уже о «планах» Минрегиона достичь ввода 140 млн. кв. м жилья в 2020 г. Впрочем, как гласит восточная мудрость, к означенному сроку«либо шах, либо ишак»… http://www.ssk-inform.ru/SSKJornal5159_vyhod_iz_krizica_otkladyvaetcy.htm<\/u><\/a>
Отправлено: 18.12.10 15:00. Заголовок: Ввод новостроек в Ро..
Ввод новостроек в России будет выше, чем ожидалось Итоговый ввод новостроек в России будет выше, чем ожидалось: статистику, как обычно, улучшат частники и дачники, а также умелая работа чиновников с документами
В 2010 г. в России будет введено 59 млн кв. м новостроек (вместо прогнозировавшихся ранее 57 млн кв. м), заявил на финансовом форуме газеты «Ведомости» министр регионального развития Виктор Басаргин. За январь-октябрь, по его данным, в эксплуатацию поступило 37,7 млн кв. м. Таким образом, за ноябрь-декабрь 2010 г. регионы должны сдать более 21 млн кв. м.
Годовому вводу «помогают» частники: чиновничья статистика учитывает построенные ими дома, коттеджи и даже дачные строения. Например, в Ростове-на-Дону их доля в 2010 г. уже составила 81,4%, сообщил Ростовстат. Аналогичная ситуация и в других регионах России. В Омской области, например, из введенных в 2009 г. 605 200 кв. м частных — более половины (337 100 кв. м), по данным Федеральной службы госстатистики.
Ряду областей, говорит Александр Крапин, гендиректор агентства Rway, помогла «дачная амнистия»: ее итогом должно стать оформление прав примерно на 3 млн участков, на большинстве из которых стоят дачные дома. «Если допустить, что на каждом участке имеется домик, пусть даже в 30 кв. м, это уже дает прибавку в 90 млн кв. м в масштабах страны. Можно предположить, что в результате “дачной амнистии” уже зарегистрированы и будут еще регистрироваться права на несколько десятков млн кв. м жилья», — подсчитывает Крапин. Эту «прибавку» можно распределить на несколько лет, затягивая процесс оформления, — подытоживает аналитик.
«То, что за оставшийся квартал “введут” больше половины запланированного годового объема — [для статистики] это нормально», — оценивает Алексей Добашин, гендиректор концерна «Крост». «Сдать объект в эксплуатацию в декабре проще: ведь чиновникам также нужно отчитаться по итогам года», — говорит Денис Колокольников, гендиректор консалтинговой компании RRG (ранее работавший в СУ-155). Владимир Воронин, президент ФСК «Лидер», также склонен объяснять математику застройщиков психологией чиновников: «У нас еще свежо наследие советского периода, когда все старались “догнать и перегнать”, выполняя пятилетние планы». Улучшать статистику глав регионов заставляет боязнь лишиться должностей, — объясняет один из застройщиков: их деятельность оценивается по ряду критериев, на первом месте стоят социально-экономические показатели, в том числе ввод жилья
Отправлено: 18.12.10 15:07. Заголовок: В России строят 2,7%..
В России строят 2,7% от необходимого жилья в год
В улучшении жилищных условий нуждаются примерно 62% семей, что требует дополнительного введения 2,2 млрд кв. м, рассказал Сергей Кузнецов, заместитель гендиректора Фонда РЖС на конференции «Москва и регионы. Сотрудничество в сфере строительства и инвестиций 2010-2011», отчитался фонд.
Существующий жилищный фонд России на 2009 г. — 3,1 млрд кв. м (данные Росстата). То есть для удовлетворения потребности россиян в жилье нужно на 70% больше квадратных метров, чем есть сейчас.
Ввод жилья в 2010 г. составит примерно 60 млн кв. м, 50% из них — малоэтажное строительство, отметил Сергей Милушкин, вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС). В 2009 г., по данным Росстата, было введено 59,7 млн кв. м, из них 48% — малоэтажного жилья. В 2008 г. — 64 млн кв. м.
Общий объем государственных средств, направленных на жилищный рынок, составил в 2010 г. почти 700 млрд руб., в 2009 г. — 585 млрд руб., рассказал замминистра регионального развития РФ Константин Королевский на парламентских слушаниях на тему «О состоянии жилищного строительства и рынка жилья и мерах по его поддержке и развитию», которые прошли 9 декабря. Также почти на 30% вырос объем финансирования нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в этом году. Из федерального бюджета выделено 337,4 млрд руб., что на 89,9 млрд руб. больше, чем в аналогичный период прошлого года. Из бюджетов субъектов Федерации выделено около 96 млрд руб., что на 39,8 млрд руб. больше, чем в 2009 г., отчитался на слушаниях в Госдуме комитет по строительству и земельным отношениям.
Но увеличение финансирования никак не сказалось на объемах строительства. Хотя «темпы ежегодного прироста [объемов строительства] должны составлять порядка 10%», сказал Константин Королевский. Согласно программе «Жилище», к 2020 г. ежегодный объем ввода жилья должен достичь уровня в 140 млн кв. м.
Согласно данным Фонда РЖС, 32% семей из 62%, нуждающихся в улучшении жилищных условий, «квартирный вопрос» надо решить в ближайшие три года. Судя по темпам строительства, жилищная проблема останется проблемой для большинства россиян.
Зампрокурора Ленобласти посоветовал предпринимателям "отправлять «проверяющих» туда, откуда они явились"
Такое заявление прозвучало в четверг, 22 декабря, во Всеволожске на выездном заседании Общественного совета по защите субъектов малого и среднего бизнеса при прокуроре Ленинградской области. В ходе заседания, в котором приняли участи около 50 представителей малого и среднего бизнеса Всеволожского района, предприниматели рассказали о проблемах, мешающих успешному развитию отрасли.
Как сообщили корреспонденту 47News в пресс-службе администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленобласти, совещание, проходившее в актовом зале администрации Всеволожского района, провел заместитель прокурора Ленинградской области Павел Панфилов. По его словам, проведение аналогичных встреч непосредственно в прокуратуре показало их недостаточную эффективность. «За два года работы совета мы подобрались к такому моменту, когда на встречи стали приходить одни и те же люди. Поэтому было принято решение проводить выездные совещания в районах, приглашать на них представителей местного бизнеса, обсуждать их проблемы на местах. Совещания уже прошли в Кировском и Гатчинском районах, теперь пришло время поговорить с предпринимателями Всеволожского района», - отметил Панфилов.
По его словам, одной из основных задач Общественного совета является защита бизнеса от противоправных посягательств со стороны различных проверяющих инстанций. Только в 2011 году в прокуратуру поступило 435 заявлений о проведении внеплановых проверок предпринимателей. Из них больше половины были отменены по причине отсутствия весомых оснований. Кроме того, прокуратурой было проведено около 200 проверок законности действий контролирующих органов. Дело в том, что зачастую проверяющие инстанции злоупотребляют своим полномочиями, проверяя одно и то же предприятие по несколько раз в год без видимых причин. Впрочем, как выяснилось в ходе заседания, предпринимателей Всеволожского района сегодня беспокоят не столько официальные контролирующие органы, сколько общественные. Как сообщили предприниматели, на территории Всеволожского района действуют несколько общественных организаций, которые пытаются проверять предприятия без каких-либо законных оснований. Так, по предприятиям малого и среднего бизнеса ходят представители некоей общественной организации «Гарант», запрашивают различные документы, грозятся санкциями, препятствуют нормальной работе предприятий. Эту информацию подтвердил заместитель главы администрации Всеволожского района по финансам и экономике Михаил Ткачев и сотрудники отдела развития сельскохозяйственного производства, малого и среднего предпринимательства. Павел Панфилов пояснил, что полномочия общественных организаций ограничены правами рядовых граждан, которые, например, придя в магазин вправе потребовать сертификаты на продукцию или лицензию на торговлю. Производить выемки финансовых документов, а тем более применять какие-либо санкции, общественные организации не вправе. В связи с этим прокурор настоятельно рекомендовал уверенно отправлять таких «проверяющих» туда, откуда они явились.
Другая проблема, беспокоящая предпринимателей Всеволожского района, касается взаимоотношений с монополистами. Так, один из предпринимателей пожаловался на то, что с поставщиками газа приходится расплачиваться не по факту, а по плану потребления. «Я указал в плане 6 тыс. кубометров газа на год, а израсходовал только 600 кубометров. При этом платить приходится за все 6 тысяч», - посетовал предприниматель. Другая претензия касается работы поставщиков электроэнергии. Предприниматели пожаловались на то, что представители ООО «РКС-энерго» принуждают их платить за электроэнергию на месяц вперед, а при малейшей задержке оплаты насчитывают пени и грозят отключением. Получается, что штрафные санкции начисляют по оплате еще не оказанной услуги.
Обсуждение этого вопроса вызвало большое оживление в зале – как оказалось, с подобной проблемой сталкивается чуть ли не каждый второй предприниматель. При этом отстоять свои права удается немногим – большинство бизнесменов выполняют требования энергетиков, опасаясь отключений. Участники совещания пришли к выводу, что данная практика противоречит закону. В связи с этим было решено направить от администрации Всеволожского района в адрес ООО «РКС-энерго» обращение с указанием о недопустимости взимания авансовых платежей, а тем начисления на них пени. В ходе заседания, которое продолжалось больше двух часов, представителям прокуратуры и чиновникам Всеволожского района были заданы десятки вопросов, на большинство из которых были даны конкретные ответы. По итогам встречи Павел Панфилов порекомендовал представителям малого и среднего бизнеса обращаться в прокуратуру Ленинградской области и Всеволожскую городскую прокуратуру по всем вопросам, касающимся нарушения прав предпринимателей. С аналогичной просьбой к предпринимателям обратился заместитель главы администрации Всеволожского района Сергей Ладыгин. Он подчеркнул, что бояться обращаться в прокуратуру и администрацию бессмысленно, особо отметив, что работа по письменным заявлениям намного эффективней работы с устными обращениями.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 96
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
достали уже эти молоденькие энергетики....... 
, больных на голову нет что-бы этим заниматься, да и заказчик сам не пропустит, может отзывы поросить от других, выбор всеравно за заказчиком.
Заметь, это твои слова 
"погавкивал" Сочувствую 
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума