Отправлено: 17.02.10 14:51. Заголовок: Саратов. Власти нашли альтернативу IKEA

Саратов. Власти нашли альтернативу IKEA
17.02.2010 10:50 | Arendator.ru
Власти области намерены помочь столичной AIM Property Development в реализации проекта APD по строительству ТРК под брендом OZ с объемом инвестиций около 4,6 млрд рублей.

Как заявил зампред правительства Саратовской области Александр Жандаров, власти региона готовы дать "зеленый свет" инвестпроекту московской УК AIM Property Development по строительству в поселке Зональный Саратовского района ТРК под брендом OZ.

По данным "Коммерсанта", ТРК планируется разместить на площади в 21 га, при этом сама торгово-развлекательная часть комплекса составит 97 тысяч кв. м. Здание будет состоять из трех надземных уровней, где разместятся каток, картинг, боулинг-центр, фуд-корт, французский "якорный" арендатор, медиамаркет, 14-зальный мультиплекс, рестораны, кафе, фуд-корт, детская игровая площадка, зона розничной торговли (150 магазинов). По замыслу инвесторов, на прилегающей территории ТРК будут размещены паркинг на 3,8 тысячи машино-мест и рекреационные зоны. Заявленный объем инвестиций в проект - 4,6 млрд рублей.

По словам Жандарова, компания уже приобрела земельный участок, получила все разрешения на технологические присоединения, разработала проектно-сметную документацию, получила предварительное разрешение на строительство, а также подписала договор с генподрядчиком. На сегодняшний день идет поиск финансирования ТРК.

Жандаров подчеркнул, что намерен всячески способствовать реализации проекта и привлечь к делу Внешторгбанк. При этом он не уточнил, на какой срок и по какой ставке планируется привлечь кредитные ресурсы.

По мнению чиновника, OZ может стать достойной альтернативой шведскому концерну ИКЕА, с 2005 года так и не приступившему к реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального торгового и коммерческого центра международного класса "МЕГА" площадью около 140 тысяч кв. м и объемом инвестиций в 3,5 млрд рублей.

Напомним, в конце января саратовский губернатор Павел Ипатов заявил о намерении инициировать процедуру принудительного изъятия принадлежащего ИКЕА участка площадью 570 га в Саратовском районе, сочтя компанию неэффективным менеджером.

http://finance.rambler.ru/news/nedv/62845354.html

PS Вот вам истинные причины т.н. "неээфективности менеджеров" IKEA

 Отправлено: 04.03.10 12:08. Заголовок: Еще про Саратов...ил..

Еще про Саратов...или про то, как строительные работы влияют на безопасность/


Служительница Фемиды предложила считать ответственными за сосульки… застройщиков.
В нашем городе всегда есть место нелепости, поэтому можно было бы уже сейчас начинать поиск родственников и правопреемников тех, кто еще до революции 1917-го вероломно застроил Саратов домами с самыми опасными двускатными крышами.

Основой правового прецедента стал иск собственника О.Р. Рыбалова, получившего в 2005 году (!) квартиру в доме на Советской, 41. Дом выделяется среди прочих сложной архитектурой и многоуровневой мансардной крышей. Как ясно из заявления, обратиться в суд жильца заставил случай, разыгравшийся прямо у него на глазах: «Сорвавшаяся в очередной раз ледяная глыба продавила козырек (над подъездом. – Авт.), и ее осколки разлетелись по всему двору, по случайности не причинив никому вреда». По мнению господина Рыбалова, отсутствие на кровле дома «элементов снегозадержания, кабельного обогрева на водосточных трубах», а также «непрочность козырька над входом в подъезд» ведет к постоянной угрозе жизни и здоровью всех жильцов дома.

Заключение Сергея Лейкина из ООО «Центр судебных экспертиз» дает простой ответ на вопрос, в чем причина возникновения снежных масс на крыше. Нет, это не погодные условия – эксперт смотрел глубже. По мнению Лейкина, которое указано в решении, «кровля выполнена согласно проекту, однако не в полной мере соответствует технологии», имелись недостатки, которые «возникли в процессе нарушений СНИПов». В подтверждение приводится СНиП 11-26-76, предписывающий общие правила обустройства кровли. В беседе с корреспондентом «Взгляда» Лейкин также пояснил, что основывался на неких «рекомендациях» по проектированию кровли.

Как правильно оборудовать мансарды на многоэтажных домах для защиты от снега, не проработано ни в СНиПах, ни в другой официальной документации. Дело в том, что раньше многоэтажек с мансардами не строили, и это не проверено ни опытом, ни практикой. Наружные водостоки исключаются. Они замерзают, трубы забиваются снегом. В Европе, насколько я знаю, водостоки оснащают кабельным обогревом, это прописано в нормативной документации. Для России это дополнительная опция, которая не закладывается на стадии проектирования и строительства, потому что увеличивает стоимость жилья. Но так же как установка домофона, охранно-пожарной сигнализации, автоматических ворот и так далее, все это может быть установлено самими собственниками».
Сегодня множество новостроек в Саратове оборудуются сложными мансардными крышами. Если решение Октябрьского суда взять за основу, все дома не только с мансардами, но и с двускатной кровлей надо оборудовать электрообогревом водостоков. Пока разберутся, что ни одна из действующих строительных норм не предписывает «антиснежного» оборудования кровли, возмущенные граждане могут завалить суды заявлениями хуже, чем крыши заносит снегом.
http://sarvzglyad.ru/?news_id=2975

 Отправлено: 12.03.10 19:56. Заголовок: В Ростове по инициат..

В Ростове по инициативе прокуратуры закрыли гипермаркет REAL
Версия для печати
2010 мар 05
Новости Ритейл

По сообщению издания "Коммерсант", в Ростове определением Ворошиловского районного суда приостановлена работа гипермаркета сети Real (входит в METRO Group). Судебное разбирательство было инициировано прокурором Ворошиловского района Ростова. Причиной стала близость гипермаркета к аэродрому, который находится на территории расположенного рядом с ТЦ ОАО «Роствертол». По версии судебных органов, сеть не согласовала с ним строительство объекта, как это предусмотрено Воздушным кодексом России. В OOO «реал,- Гипермаркет» заявляют, что вся необходимая разрешительная документация сетью была получена. Эксперты оценивают потери гипермаркета от простоя в $150-200 тыс. ежедневно.

Работа гипермаркета Real, открытого в ноябре прошлого года в ростовском ТЦ «Горизонт», приостановлена с 2 марта. По словам представительницы департамента общественных связей OOO «реал,- Гипермаркет» Анны Несмеловой, причиной закрытия объекта стало определение о принятии обеспечительных мер, вынесенное судьей Ворошиловского районного суда в адрес собственника здания ТЦ — ООО «Креал». «В октябре 2009 года прокурор Ворошиловского района обратился в районный суд с заявлением о прекращении деятельности компании Real в Ростове-на-Дону в связи с тем, что строительство нашего торгового центра, якобы, велось с нарушением градостроительных норм», — сообщила она.


http://posudka.ru/node/4079

А ить Чуб им осенью вроде ленточку перерезать приходил...

 Отправлено: 12.03.10 23:07. Заголовок: Эй, привет, Ростовча..

Эй, привет, Ростовчане - Вы станцией не ошиблись? Про Ростов своя тема...
http://antisro.forum24.ru/?1-1-0-00000076-000-0-0-1268357498
Шутка конечно ребята... но в каждой шутке - есть доля шутки.
АдминМАРУ прошу Вас сделайте один Раздел, попробуем?
"А у нас во дворе - местные новости"
Ну или как то так, имхо конечно.
А мы - Участники и Модераторы его заполним Темеми с названием своего региона.
Ростов
Саратов
Москва
Питер
только названия
Ну а дальше - как в песне - кто чего увидет, кто чего узнает...
Ну и посмотрим у кого больше звезд в темах будет
Фотки красивых мест своих бы выкладывали, посмотрели бы )))
Это и будут зачатки наших региональных представительств (ни в коем случае не отделений, мы против отделений, мы за разумные объединения)
Представительств Общественной Организации АнтиСРО России.
Форум уже подрос, это его разгрузит, ну и внесет элемент соревнования-игры.

 Отправлено: 15.03.10 15:55. Заголовок: -)))) Тут вопрос не ..

-))))
Тут вопрос не чиста территориальной принадлежности, а принципиального подхода властей к приходу крупных ритейлеров на "их" территорию. Мне так сдается, что ни один крупный розничный не строился и не открывался НИГДЕ без согласования особых условий типа "цунамиустойчивости"...
ОКЕЙ у нас сколько-то лет назад мучительно пытался "выйти на рынок" согласовывая размер, видимо. Пока питерского(окей растет из Питера) на начальника ЮФО не назначили ничего не двигалось.

 Отправлено: 15.03.10 17:27. Заголовок: ivanov1 пишет: не ..

ivanov1 пишет:

цитата:

не открывался НИГДЕ без согласования особых условий типа "цунамиустойчивости"...

А что в Саратове уже цунамиустойчивость вводят? Никак ожидают большую волну от упавшего астероида?

 Отправлено: 15.03.10 19:35. Заголовок: Ну там простор для ф..

Ну там простор для фантазии открывается бескрайний. Ураганоустойчивость в случае с Саратовом и помеха полетам вертолетов в Ростове, это я так думаю, не напрягая всю мощь мыслительных ягодиц мозга придуманы соответствующими должностными лицами. Страшно думать, какие формулировки посыплются, если они их напрягут...

 Отправлено: 16.03.10 13:14. Заголовок: Вот еще формулировка..

Вот еще формулировка - птицепометоустойчивость фасадов. Подскажите чиновникам.

 Отправлено: 16.03.10 14:45. Заголовок: В Уфе на 2 года заме..

В Уфе на 2 года замерла стройка Икеи. Нашли нарушения миграционного законодательства.
Но вот уже месяца три строят. Обещают в этом году достроить.