АвторСообщение
moderator


Зарегистрирован: 29.01.10
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.11 10:25. Заголовок: Президент поддержал предложения АнтиСРО!!!


Медведев подписал закон об ответственности владельцев за безопасность зданий


Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, предусматривающий имущественную ответственность собственников и арендаторов зданий за их техническое состояние и безопасность, сообщает в среду пресс-служба Кремля.
Документ, предполагающий внесение изменений в градостроительный кодекс РФ, был принят Госдумой 17 ноября и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года.

Закон определяет лицо, ответственное за эксплуатацию здания и сооружения. Для него устанавливается обязанность проводить мероприятия по осмотру строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, по проведению работ в целях поддержания объекта в надлежащем техническом состоянии.

Вводится имущественная ответственность за вред, причиненный в результате разрушения или повреждения здания, нарушения требований безопасности при эксплуатации зданий. Собственник сооружения или арендатор обязан возместить причиненный вред пострадавшим в размере от 1 миллиона до 3 миллионов рублей - в зависимости от степени причиненного вреда.

По мнению авторов закона, такая мера будет стимулировать собственников зданий и сооружений соблюдать повышенные требования к качеству и безопасности зданий и сооружений, в том числе при их эксплуатации, закладывать повышенные требования к разработке проектной документации, тщательно отбирать лиц, выполняющих конкретные виды работы, разрабатывать новые стандарты, чтобы не допустить причинения вреда и, следовательно, наступления ответственности.

При этом в законе прописывается, что если собственников здания несколько, то все они несут солидарную ответственность по обязательствам, возникающим из-за разрушения или повреждения здания.

В целях повышения качества проектной документации вводится негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий как альтернатива государственной экспертизе. Устанавливается требование к организации, проводящей негосударственную экспертизу, - наличие аккредитации и не менее пяти аттестованных работников. При этом определен перечень объектов, проектная документация которых подлежит только государственной экспертизе.

Согласно закону, положение о негосударственной экспертизе вступает в силу с 1 апреля 2012 года, а об имущественной ответственности собственников - с 1 июля 2013 года.

Как сообщил ранее глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, поправки в Градостроительный кодекс РФ направлены на то, чтобы с начала этапа проектирования здания его собственник заботился о том, чтобы здание было более безопасным.

Шаккум отметил, что при приобретении зданий будущий владелец будет проводить экспертизу, которая позволит выявить те или иные дефекты, при приемке зданий в долгосрочную аренду арендатор также будет проводить обследование здания.



А теперь сравните с этими текстами.


Предложения
о внесении поправок в 148 ФЗ и пересмотре концепции саморегулирования.


Принято по результатам сессии АнтиСРО
«Форума Саморегулируемые организации (СРО) 2010»
17.02.10 г. г. Москва, Площадь Европы д.2

Было бы целесообразным законодательно усилить ответственность заказчика строительства за безопасность построенного им здания или сооружения, и предоставить ему право самому принимать решения о выборе изыскателя, проектировщика и подрядчика и требовать от них страхования ответственности.


Основы саморегулирования:
(Из обсуждения блок-схемы СРО в 2009-10 г.г. на форуме антиСРО)


Ответственность (вплоть до уголовной) за безопасность построенного здания или сооружения необходимо законодательно закрепить за заказчиком (собственником).
При смене собственника ответственность автоматически перекладывается на нового собственника. Покупатель здания имеет право провести строительный аудит и потребовать устранения дефектов влияющих на безопасность или потребовать соответствующего снижения цены. При заключении договора между владельцем и эксплуатирующей управляющей компанией ответственность делится в соответствии с условиями договора



Не прошло и 2-х лет, как голос АнтиСРО услышан ГД и Президентом!


Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
Новых ответов нет [см. все]


администратор


Зарегистрирован: 02.02.10
Откуда: Владивосток
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.11 12:46. Заголовок: polikrom Спасибо за..


polikrom
Спасибо за ссылку

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
moderator


Зарегистрирован: 29.01.10
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.11 21:46. Заголовок: Позвонил ЮРИСТ раз..


Позвонил ЮРИСТ разбирающийся в теме СРО, и задал вопрос:

- С подачи АнтиСРО у собственника здания ГД, СФ и Президент отсекли возможность уйти от ответственности за халтуру через изыскателя, проектировщикаи строителя.
- Но не прописали ответственность собственника за привлечение однодневки арендатора, управляющей компании и т.д. и т.п.

Спасибо товарисч за правильно сформулированную мысль!!!!

А мы вот обрадовались (((((
И, даже всем миром не докумекали, что чиновник, депутат, сенатор и Гарант могут оставить лазейки в ФЗ для однодневок, жуликов и воров от ЖКХ

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить



Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.03.12 07:02. Заголовок: Медведев не поддержа..


Медведев не поддержал поправки в УК РФ, предполагающие увеличение уставного капитала компаний
и обязывающие оффшоры раскрывать данные об адресатах платежей
http://echo.msk.ru/news/868944-echo.html

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Зарегистрирован: 28.06.11
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.03.12 15:59. Заголовок: А при чем тут Уголов..


А при чем тут Уголовный кодекс ?

Спасибо: 0 
Профиль Цитата Ответить
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 5
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет



Locations of visitors to this page